Affitto casa 160 mq con giardino e terrazza a Saint Germain Sous Doue 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 1250 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : 2013
- Tipo di riscaldamento : Legna ed Elettrico
- Numero di posti auto : 4
- Terrazza : 70 mq
Visita guidata
Benvenuti in questa casa in legno in affitto, che offre uno spazio generoso di 160 mq situato a Saint-Germain-sous-Doué. Appena entrati, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa che regna in questa proprietà, progettata per unire comfort moderno e natura. Questa casa si trova in un terreno alberato di 1250 mq, promettendo un'esperienza di vita tranquilla.
Al piano terra, scoprirete:
- Un soggiorno semi-aperto di 44 mq ideale per momenti di convivialità
- Una cucina americana completamente attrezzata e arredata di 10 mq
- Uno studio di 7 mq ideale per il telelavoro
- Una lavanderia e un ripostiglio di 4 mq pratici per lo stoccaggio
- Accesso diretto al garage, una comodità apprezzabile per la vostra quotidianità
Nella zona notte del piano terra, troverete una camera da letto di 14 mq rilassante, oltre a una seconda camera di 9,5 mq attrezzata con cabina armadio. Il bagno, spazioso con la sua doccia italiana e vasca, costituisce un vero angolo di pace. I servizi igienici sono separati per maggiore praticità. Al piano superiore, un luminoso pianerottolo, arricchito da una biblioteca, serve due ampie camere di 12,5 mq, ognuna con vista panoramica sul giardino paesaggistico, oltre a un'altra camera di 9,5 mq.
Questa casa vi accompagnerà in ogni momento della vita, con spazi pensati per il vostro comfort quotidiano. Il grande giardino, arricchito da una terrazza di 70 mq, invita a godere dell'esterno e a ricevere. Il quartiere tranquillo consente un facile accesso ai servizi locali e alla natura circostante. Con una classificazione energetica C, questa proprietà si rivela anche economica, integrando riscaldamento a legna ed elettrico.
I punti di forza di questa casa sono innegabili:
- Posizione privilegiata a Saint-Germain-sous-Doué
- Belle superfici e luminosità onnipresente
- Assenza di spese d'agenzia e sopralluoghi
- Spazi abitativi moderni e funzionali
- Giardino verdeggiante pronto ad accogliere i vostri progetti esterni
Questa casa, disponibile dal 4 agosto, rappresenta un'opportunità rara per la vostra famiglia. Non aspettate oltre per stabilire il vostro nuovo focolare in un contesto idilliaco!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, il comune di SAINT GERMAIN SOUS DOUE offre un'idilliaca cornice rurale a solo pochi chilometri da Parigi. Grazie alla sua vicinanza con le principali arterie stradali e ferroviarie, questo luogo ambito beneficia di un'attrattiva indiscutibile sia per i lavoratori che per le famiglie in cerca di tranquillità.
Questa località si distingue per la sua varietà di servizi essenziali, inclusi negozi di prossimità, istituti scolastici e infrastrutture di trasporto. I residenti possono facilmente usufruire di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana, rendendo la vita qui particolarmente piacevole.
La qualità della vita è un elemento chiave di questa città. Gli spazi verdi abbondano, offrendo luoghi di relax all'aperto, mentre le infrastrutture sportive e culturali sono adatte a tutte le età e gusti. È facile trovare attività ricreative per tutta la famiglia, contribuendo così a un sviluppo personale.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale presenta opportunità interessanti. Che si tratti di un appartamento accogliente o di una spaziosa casa familiare, la scelta è vasta. La città sta vivendo una forte domanda di affitti, che costituisce un argomento di peso per coloro che desiderano acquistare a SAINT GERMAIN SOUS DOUE.
Investire in questo luogo rappresenta una decisione strategica a causa della dinamica del mercato immobiliare. L'attrattiva crescente della regione, combinata con un ambiente di vita sereno, attira una popolazione in costante aumento, assicurando un apprezzamento dei beni nel tempo.
Il settore immobiliare a SAINT GERMAIN SOUS DOUE è caratterizzato da una diversità di tipologie di beni, che vanno dalle case antiche alle costruzioni moderne. Questa varietà seduce sia i neofiti che gli investitori in cerca di rendimento locativo.
I punti di forza di questa città non si limitano solo all'ambiente di vita, ma si estendono anche alle numerose iniziative locali che rafforzano il legame sociale. Gli eventi culturali e festivi scandiscono il calendario del comune, rendendo questo luogo ancora più vivo.
Le famiglie troveranno anche un ambiente accogliente, con scuole rinomate e attività adatte ai bambini, il che la rende una meta ideale per stabilirsi in modo duraturo.
Scegliere di vivere in questa località significa optare per un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità. Per coloro che considerano un investimento, l'aumento della domanda offre solide garanzie sulla redditività a lungo termine.
In sintesi, questo comune si rivela un'opzione allettante per tutti coloro che aspirano a una vita tranquilla, beneficiando al contempo dei vantaggi di una grande città nelle vicinanze. Quindi, non aspettate oltre per esplorare le opportunità immobiliari che SAINT GERMAIN SOUS DOUE ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questa casa in legno di 160 mq, situata su un terreno alberato di 1250 mq, offre uno spazio abitativo luminoso con un soggiorno spazioso di 44 mq e una cucina americana attrezzata. Approfittate di una terrazza di 70 mq ideale per i vostri momenti all'aperto, insieme a un garage e a un cortile che può ospitare fino a 4 auto. Con un potenziale locativo interessante in un ambiente tranquillo, questa casa è perfetta per una famiglia che desidera unire comfort e comodità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
