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Casa 400 mq con terreno edificabile a Ségur Aveyron a 99900 €

Casa
5+
pezzo
camere
400
Mq
SEGUR 12290
Rif.:
1267676246
99900
250
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Casa
  • Superficie abitabile: 400 mq
  • Terreno: 1300 mq
  • Numero di stanze: 12
  • Numero di camere: 5
  • Numero di bagni: 2
  • Numero di WC: 2
  • Garage:
  • Cantina:
  • Terreno edificabile:

Visita guidata

Benvenuti a Ségur Aveyron, dove scoprirete unbell'insieme immobiliare in pietra con un incredibile potenziale di trasformazione. Questa proprietà, situata nel cuore del villaggio, uniscepatrimonio architettonico e possibilità moderne, grazie alla sua generosa superficie di circa 400mq da reinventare.


Questa proprietà unica vi conquisterà con i suoi numerosi pregi:

  • Posizione privilegiata nel centro di Ségur, tra Rodez e Millau.
  • Antica sala da ballo/ristorante con unnotevole potenziale di ristrutturazione.
  • Splendido fienile trasformabile per unatrasformazione personalizzata.
  • Spazio esterno generoso che include unterreno edificabile.
  • Garage, cantine e giardini che valorizzano ulteriormente questa proprietà.

Immaginatevi in questo spazio dove storia si intreccia con il futuro, favorevole a progetti di vita ricchi e vari. Entrando nella proprietà, sarete avvolti da un'atmosfera accogliente, rivelando materiali autentici e unaarchitettura tradizionale. Ogni stanza offre una vista su spazi esterni verdeggianti, creando una sensazione di calma e serenità.


Apprezzerete anche ilpotenziale di allestimento che offre il piano superiore, ideale per spazi abitativi familiari, uffici o aree ricreative. La vicinanza ai servizi del villaggio favorisce uno stile di vita pratico, pur essendo circondati dalla natura. Questa proprietà, unica sul mercato, richiede lavori per rivelare tutta la sua bellezza, ma rappresenta unopportunità rara in un ambiente di vita invidiabile che non rimarrà a lungo senza acquirente.

interno ed esterno
Terrazza
Parcheggio
Garage
Grotta
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

SEGUR 12290

Situata nel dipartimento dell'Aveyron, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi mozzafiato. Vicino alle montagne, questo luogo ambito offre un contesto eccezionale dove natura e tranquillità si incontrano. Che si tratti di ricaricarsi o di fiorire in un ambiente sereno, questa località saprà conquistare tutti gli amanti della natura.

Questo luogo abbonda di punti di interesse, tra cui negozi di prossimità che facilitano la vita quotidiana degli abitanti. Le scuole, moderne e ben attrezzate, sono un grande vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi. Per quanto riguarda i trasporti, il servizio è efficiente, permettendo ai residenti di spostarsi facilmente verso le grandi città circostanti e di accedere rapidamente ai servizi essenziali.

La qualità della vita qui è indiscutibilmente apprezzata. Numerosi spazi verdi invitano al relax e ad attività all'aperto. Il contesto naturale incoraggia anche una moltitudine di attività ricreative, offrendo agli abitanti la possibilità di godere appieno del loro ambiente. Le infrastrutture sanitarie e per il tempo libero contribuiscono a fare di questa destinazione un luogo privilegiato per vivere serenamente.

Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti. Gli immobili a SEGUR si distinguono per la loro diversità, che va dalle case d'epoca agli appartamenti moderni. La domanda è in continua evoluzione, con una forte attrattiva per gli investitori che cercano di acquisire un bene in questa regione dinamica.

Investire in questa città rappresenta un'opportunità da cogliere. Con un'alta domanda locativa e un contesto di vita privilegiato, il valore aggiunto è spesso garantito. Inoltre, lo sviluppo locale promette di aumentare il valore degli immobili, rendendo questo luogo ancora più attraente per coloro che desiderano far fruttare il proprio investimento.

Comprare a SEGUR è sinonimo di una scelta saggia per gli acquirenti. Questa località offre non solo immobili di qualità, ma anche un ambiente favorevole allo sviluppo. Con un alto tasso di occupazione, i futuri abitanti troveranno qui un posto dove è bello vivere.

Elementi come l'accessibilità, la sicurezza e la vicinanza ai servizi essenziali rafforzano l'attrattiva di questo posto. I numerosi club e associazioni animano la vita sociale e culturale, favorendo gli scambi tra vicini e contribuendo a un'atmosfera conviviale.

Le attività all'aperto, come l'escursionismo e il ciclismo, sono ulteriori punti di forza che fanno di questa città un luogo ideale per gli amanti della natura. La bellezza dei paesaggi circostanti non può che incantare coloro che scelgono di stabilirsi qui.

Infine, questa destinazione si distingue per il suo patrimonio ricco e la sua cultura vivace. Gli eventi locali e le celebrazioni tradizionali scandiscono la vita dei residenti, creando così un forte senso di appartenenza. Per i potenziali acquirenti e per gli investitori, la dinamica locale, combinata a un contesto di vita piacevole, è un ulteriore motivo per interessarsi all'immobiliare a SEGUR.

L'opinione dell'agente

Questo bellissimo complesso immobiliare in pietra, situato nel cuore di Ségur, beneficia di una posizione centrale unica tra Rodez e Millau, rendendo il suo potenziale locativo particolarmente interessante. Con quasi 400 mq, inclusa una fienile trasformabile e diversi spazi da ristrutturare, questa proprietà offre un opportunità rara di valorizzazione per un progetto di restauro in un villaggio emblematico. Inoltre, il terreno pianeggiante edificabile e i numerosi garage rafforzano il suo appello per gli investitori in cerca di progetti innovativi.

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