T2 41 mq con terrazza a CONFLANS SAINTE HONORINE a 223000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 41 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Terrazza: 3,64 mq
- Anno di costruzione: 2020
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energia: B
- Prezzo al mq: 5439,02 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo appartamento di 41 mq a Conflans Sainte Honorine, un indirizzo riservato, a due passi dalla stazione. Qui, ogni metro quadrato è ottimizzato con cura. Varcate la soglia e il tono è dato: uno spazio luminoso, pronto ad accogliere tutti i vostri momenti di vita, lontano dai cliché dell'abitazione standardizzata.
Il cuore di questo immobile? Un ampio soggiorno con cucina di 23,92 mq. Immaginatelo: uno spazio adatto sia per serate intime che per ritrovi improvvisati. La luce esterna entra abbondantemente. Per quanto riguarda la cucina, tutto è pensato per rendere la preparazione di un pasto un piacere semplice, che siate amanti dei pranzi al volo o delle cene più elaborate.
La camera, invece, propone un'atmosfera rilassante. Qui ci si distacca facilmente dal tumulto della giornata. Il bagno, accessibile e ben organizzato, completa questo quadro. Praticità, comfort e silenzio: tre ingredienti essenziali per la vostra quotidianità.
Il tocco finale? Un terrazzo di 3,64 mq. Al mattino, con una tazza in mano, o al calar della sera con un drink sul terrazzo, godete di una parentesi di calma. Un valore aggiunto indiscutibile per prendersi un po' d'aria, senza abbandonare il comfort di casa.
- Residenza di ultima generazione, conforme agli standard esigenti RE2020
- Accesso immediato ai negozi, istituti scolastici e passeggiata delle Berge di Seine
- Spese notarili ridotte, un vantaggio netto all’acquisto
- Nessuna spesa di agenzia: trasparenza, efficienza
- Doppia esposizione, per una luce naturale presente dalla mattina alla sera
- Atmosfera tranquilla, ambiente protetto dai rumori
Il vero punto di forza di questo bene è la sua posizione strategica. In treno, raggiungete Gare Saint-Lazare senza complicazioni. Il quartiere combina una vita locale dinamica e momenti di riposo, perfetto per chi vuole tutto senza compromettersi: famiglie, imprenditori, lavoratori alla ricerca di serenità.
L'insieme forma un equilibrio raro. Disposizione curata, strutture contemporanee e servizi mirati. Questo immobile non rimarrà a lungo sul mercato, data la concentrazione di vantaggi per coloro che mirano all'eccellenza patrimoniale.


Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sogni di avere un punto d'appoggio a Conflans-Sainte-Honorine? Qui puoi sistemarti a pochi passi dalla stazione. Calcola mezz'ora per raggiungere la Gare Saint-Lazare. Comodo per unirti a Parigi prima del primo caffè. Intorno, c'è l'animazione di un vero quartiere: negozi, brasserie e piccoli ristoranti sono a portata di mano. Esci di casa, tutto è immediato, tutto è semplice.
L'appartamento si sviluppa su 41 mq ottimizzati, con una terrazza discreta che allunga lo sguardo, una doppia esposizione inondata di luce mutevole durante il giorno. Il comfort, qui, è anche modernità: la residenza risponde senza esitazioni ai requisiti RE2020. Una garanzia di prestazioni energetiche e di tranquillità mentale. Concretamente, ciò significa oneri contenuti e un valore patrimoniale consolidato nel tempo.
È il tipo di immobile che raccomando agli investitori esigenti. Il settore guadagna terreno ogni anno: la domanda locativa cresce, sostenuta da giovani professionisti e famiglie urbane. Che tu stia cercando un pied-à-terre efficace o un investimento sicuro da valorizzare nel lungo termine, qui troverai un'opportunità all'altezza delle tue ambizioni.

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