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T2 41 mq con terrazza a CONFLANS SAINTE HONORINE a 223000 €

Appartamento
1
pezzo
camere
41
Mq
CONFLANS SAINTE HONORINE 78700
Rif.:
1297157262
223000
5439
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Appartamento
  • Superficie abitabile totale: 41 mq
  • Numero di stanze: 2
  • Numero di camere: 1
  • Terrazza: 3,64 mq
  • Anno di costruzione: 2020
  • Ascensore:
  • Parcheggio:
  • DPE Energia: B
  • Prezzo al mq: 5439,02 €/mq

Visita guidata

Entrate in questo appartamento di 41 mq a Conflans Sainte Honorine, un indirizzo riservato, a due passi dalla stazione. Qui, ogni metro quadrato è ottimizzato con cura. Varcate la soglia e il tono è dato: uno spazio luminoso, pronto ad accogliere tutti i vostri momenti di vita, lontano dai cliché dell'abitazione standardizzata.


Il cuore di questo immobile? Un ampio soggiorno con cucina di 23,92 mq. Immaginatelo: uno spazio adatto sia per serate intime che per ritrovi improvvisati. La luce esterna entra abbondantemente. Per quanto riguarda la cucina, tutto è pensato per rendere la preparazione di un pasto un piacere semplice, che siate amanti dei pranzi al volo o delle cene più elaborate.


La camera, invece, propone un'atmosfera rilassante. Qui ci si distacca facilmente dal tumulto della giornata. Il bagno, accessibile e ben organizzato, completa questo quadro. Praticità, comfort e silenzio: tre ingredienti essenziali per la vostra quotidianità.


Il tocco finale? Un terrazzo di 3,64 mq. Al mattino, con una tazza in mano, o al calar della sera con un drink sul terrazzo, godete di una parentesi di calma. Un valore aggiunto indiscutibile per prendersi un po' d'aria, senza abbandonare il comfort di casa.

  • Residenza di ultima generazione, conforme agli standard esigenti RE2020
  • Accesso immediato ai negozi, istituti scolastici e passeggiata delle Berge di Seine
  • Spese notarili ridotte, un vantaggio netto all’acquisto
  • Nessuna spesa di agenzia: trasparenza, efficienza
  • Doppia esposizione, per una luce naturale presente dalla mattina alla sera
  • Atmosfera tranquilla, ambiente protetto dai rumori

Il vero punto di forza di questo bene è la sua posizione strategica. In treno, raggiungete Gare Saint-Lazare senza complicazioni. Il quartiere combina una vita locale dinamica e momenti di riposo, perfetto per chi vuole tutto senza compromettersi: famiglie, imprenditori, lavoratori alla ricerca di serenità.


L'insieme forma un equilibrio raro. Disposizione curata, strutture contemporanee e servizi mirati. Questo immobile non rimarrà a lungo sul mercato, data la concentrazione di vantaggi per coloro che mirano all'eccellenza patrimoniale.

interno ed esterno
Ascensore
Terrazza
Balcone
Parcheggio
Digicode
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

CONFLANS SAINTE HONORINE 78700

L'opinione dell'agente

Sogni di avere un punto d'appoggio a Conflans-Sainte-Honorine? Qui puoi sistemarti a pochi passi dalla stazione. Calcola mezz'ora per raggiungere la Gare Saint-Lazare. Comodo per unirti a Parigi prima del primo caffè. Intorno, c'è l'animazione di un vero quartiere: negozi, brasserie e piccoli ristoranti sono a portata di mano. Esci di casa, tutto è immediato, tutto è semplice.

L'appartamento si sviluppa su 41 mq ottimizzati, con una terrazza discreta che allunga lo sguardo, una doppia esposizione inondata di luce mutevole durante il giorno. Il comfort, qui, è anche modernità: la residenza risponde senza esitazioni ai requisiti RE2020. Una garanzia di prestazioni energetiche e di tranquillità mentale. Concretamente, ciò significa oneri contenuti e un valore patrimoniale consolidato nel tempo.

È il tipo di immobile che raccomando agli investitori esigenti. Il settore guadagna terreno ogni anno: la domanda locativa cresce, sostenuta da giovani professionisti e famiglie urbane. Che tu stia cercando un pied-à-terre efficace o un investimento sicuro da valorizzare nel lungo termine, qui troverai un'opportunità all'altezza delle tue ambizioni.

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T2 41mq con terrazza a Conflans Sainte Honorine 78700
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Mq
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