T2 41m² avec terrasse à CONFLANS SAINTE HONORINE pour 223000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 41 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Terrasse: 3,64 m²
- Année de construction: 2020
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: B
- Prix au m²: 5439,02 €/m²
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 41 m² à Conflans Sainte Honorine, une adresse confidentielle, à deux pas de la gare. Ici, chaque mètre carré est optimisé avec soin. Vous franchissez le seuil et le ton est donné : un espace lumineux, prêt à accueillir tous vos moments de vie, loin des clichés de l'habitat standardisé.
Le cœur de ce bien ? Un vaste séjour avec cuisine de 23,92 m². Imaginez-le : un espace propice autant aux soirées intimistes qu'aux retrouvailles improvisées. La lumière extérieure s’invite abondamment. Côté cuisine, tout est pensé pour que préparer un repas devienne un plaisir simple, que vous soyez adepte des déjeuners sur le pouce ou des dîners plus élaborés.
La chambre, elle, propose une ambiance apaisante. On y décroche facilement du tumulte de la journée. La salle de bain, accessible et bien agencée, complète ce tableau. Praticité, confort, et silence : trois ingrédients essentiels pour votre quotidien.
La touche finale ? Une terrasse de 3,64 m². Le matin, une tasse à la main, ou à la tombée du jour avec un verre en terrasse, vous profitez d’une parenthèse sur fond de calme. Un plus indéniable pour s’offrir un peu d’air, sans quitter la douceur de chez soi.
- Résidence de dernière génération, conforme aux standards exigeants RE2020
- Accès immédiat aux commerces, établissements scolaires, et promenade des Berges de Seine
- Frais de notaire réduits, un avantage net à l’achat
- Pas de frais d’agence : transparence, efficacité
- Double orientation, pour une lumière naturelle présente du matin au soir
- Ambiance paisible, environnement protégé du bruit
Le véritable atout de ce bien, c’est sa position tactique. En train, vous rejoignez Gare Saint-Lazare sans complications. Le quartier conjugue vie locale dynamique et moments de répit, parfait pour ceux qui veulent tout sans faire de compromis : familles, entrepreneurs, actifs en quête de sérénité.
L'ensemble forme un équilibre rare. Disposition soignée, installations contemporaines, et prestations ciblées. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, tant il concentre d’atouts pour celles et ceux qui visent l’excellence patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d’un point d’ancrage à Conflans-Sainte-Honorine ? Ici, vous posez vos valises à quelques pas de la gare. Comptez une petite demi-heure pour gagner la Gare Saint-Lazare. Pratique pour rejoindre Paris avant le premier café. Autour, c’est l’animation d’un vrai quartier : commerces, brasseries et petits restaurants sont à portée de main. Vous sortez de chez vous, tout est immédiat, tout est simple.
L’appartement déploie 41 m² optimisés, avec une terrasse discrète qui prolonge le regard, une double orientation baignée de lumière changeante au fil de la journée. Le confort, ici, c’est aussi la modernité : la résidence répond sans sourciller aux exigences RE2020. Un gage de performance énergétique et de tranquillité d’esprit. Concrètement, cela signifie des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale consolidée dans le temps.
C’est le genre de bien que je recommande aux investisseurs exigeants. Le secteur gagne du terrain chaque année : la demande locative progresse, portée par les jeunes actifs et les familles citadines. Que vous cherchiez un pied-à-terre efficace ou un actif sécurisé à valoriser sur le long terme, vous trouverez ici une opportunité à la hauteur de vos ambitions.
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