Appartamento T2 45 mq con terrazza a Élancourt, ideale per prima casa 179.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 45 mq
- Terrazza: 40 mq
- Ascensore: Sì
- Codice di accesso: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
Visita guidata
Scopri questo splendido appartamento T2 all'interno di una residenza moderna a Élancourt. Con una superficie di 45mq, questo appartamento in ottime condizioni ti sta aspettando con la sua terrazza soleggiata di 40mq perfettamente orientata. Entrando, sarai subito colpito dall'atmosfera accogliente e luminosa della zona living principale di 25mq, ideale per i tuoi momenti di convivialità.
È tempo di esplorare le caratteristiche che fanno di questo appartamento un vero gioiello:
- Ampia zona living di 25mq con cucina a vista
- Camera posta di 10mq per un riposo ottimale
- Bagno moderno di 3mq e toilette separate
- Terrazza spaziosa di 40mq esposta a sud-ovest
- Accesso a un posto auto nel seminterrato
Nella zona living, apprezzerai la luce naturale che entra grazie alla sua esposizione a sud-ovest, creando un'atmosfera accogliente dalla mattina alla sera. La cucina a vista, perfettamente integrata, permette di condividere momenti conviviali con amici e familiari. La camera, invece, è uno spazio cocooning che offre il comfort necessario per rigenerarti dopo una lunga giornata. Il bagno, moderno e pratico, completa questo spazio abitativo armonioso.
All'esterno, la tua terrazza di 40mq ti promette momenti di relax senza pari, dove potrai gustare un pasto all'aperto o semplicemente sorseggiare un caffè al mattino. La residenza sicura e ben mantenuta, con accesso tramite codice digitale e citofono, ti assicura un ambiente tranquillo. Nelle vicinanze, troverai tutti i servizi necessari: negozi, trasporti pubblici e anche svaghi come un cinema e un teatro. Questo appartamento è un vero angolo di pace, ideale per un primo acquisto, un investimento locativo o una seconda casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
La città di ELANCOURT, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, mantenendo un ambiente di vita tranquillo. Le sue infrastrutture moderne e le facilitate di accesso la rendono un luogo di residenza molto ambito.
ELANCOURT offre vari punti di interesse, tra cui numerosi negozi locali, scuole di qualità e mezzi pubblici efficienti, che consentono di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita a ELANCOURT è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi e ai suoi servizi diversificati. La città propone anche molte opportunità di tempo libero, come attività sportive e culturali adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare a ELANCOURT è dinamico, offrendo una vasta gamma di immobili, dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, attirando così un pubblico variegato. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicina periferia parigina, rappresentando un vantaggio per coloro che desiderano comprare a ELANCOURT.
Investire a ELANCOURT è un'opzione attraente per i futuri proprietari e investitori, grazie a una forte domanda di affitto e a un potenziale di rivalutazione degli immobili a medio e lungo termine. La varietà delle offerte immobiliari risponde alle aspettative di una clientela eterogenea.
Inoltre, il comune si distingue per le sue infrastrutture scolastiche di qualità, rendendo ELANCOURT una scelta ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno e sicuro.
Il contesto di vita, unito alla vicinanza a Parigi, crea un ambiente attraente per coloro che cercano di stabilirsi nella regione godendo di un ambiente meno urbano.
I progetti di sviluppo futuri nella regione promettono di rafforzare l'attrattiva di ELANCOURT, il che farà ulteriormente avanzare il mercato immobiliare locale.
In sintesi, ELANCOURT rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire a ELANCOURT, combinando un ambiente di vita piacevole, infrastrutture diversificate e un mercato immobiliare in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T2 a Élancourt, soleggiato grazie alla sua esposizione a sud-ovest e arricchito da una terrazza di 40 mq ideale per godere delle belle giornate. Recentemente ristrutturato e offrendo spazi luminosi, è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo con un potenziale assicurato, essendo situato vicino ai servizi e ai trasporti. Il residence sicuro garantisce un comfort ottimale con attrezzature moderne, non aspettate oltre per visitare questo vero angolo di pace.
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