Appartement T2 45m² avec terrasse à Élancourt idéal premier achat 179000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 5
- Surface habitable totale: 45 m²
- Terrasse: 40 m²
- Ascenseur: Oui
- Digicode: Oui
- Exposition: Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement T2 au sein d'une résidence moderne à Élancourt. D'une superficie de 45m², cet appartement en excellent état vous attend avec sa terrasse ensoleillée de 40m² parfaitement orientée. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de la pièce de vie principale de 25m², qui se veut idéale pour vos moments de convivialité.
Il est temps d'explorer les caractéristiques qui font de cet appartement un véritable bijou:
- Pièce de vie généreuse de 25m² avec cuisine ouverte
- Chambre de courtoisie de 10m² pour un repos optimal
- Salle de bain moderne de 3m² et toilettes séparées
- Terrasse spacieuse de 40m² exposée sud-ouest
- Accès à une place de parking en sous-sol
Dans la pièce de vie, vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse du matin au soir. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, permet de partager des moments conviviaux avec amis et famille. La chambre, quant à elle, est un espace cocooning offrant le confort nécessaire pour vous ressourcer après une longue journée. La salle de bain, moderne et pratique, complète cet espace de vie harmonieux.
En extérieur, votre terrasse de 40m² vous promet des instants de détente inégalés, où vous pourrez profiter d'un repas en plein air ou simplement savourer un café le matin. La résidence sécurisée et bien entretenue, avec accès par digicode et interphone, vous assure un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et même des loisirs tels qu'un cinéma et un théâtre. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La ville d'ELANCOURT, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris tout en conservant un cadre de vie paisible. Ses infrastructures modernes et ses facilités d'accès en font un lieu de résidence très prisé.
ELANCOURT offre divers points d'intérêt, notamment de nombreux commerces locaux, des écoles de qualité ainsi que des transports en commun performants, permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
La qualité de vie à ELANCOURT est remarquable, grâce à ses multiples espaces verts et ses services variés. La ville propose également de nombreuses possibilités de loisirs, comme des activités sportives et culturelles adaptées à tous les âges.
Le marché immobilier à ELANCOURT est dynamique, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attirant ainsi un public diversifié. Les prix restent compétitifs par rapport à la proche banlieue parisienne, ce qui constitue un atout pour ceux souhaitant acheter à ELANCOURT.
Investir à ELANCOURT est une option attractive pour les futurs propriétaires et investisseurs, grâce à une forte demande locative et un potentiel de valorisation des biens à moyen et long terme. La mixité des offres immobilières répond aux attentes d'une clientèle variée.
De plus, la commune se distingue par ses infrastructures scolaires de qualité, ce qui fait d'ELANCOURT un choix idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et sécurisé.
Le cadre de vie, allié à la proximité avec Paris, crée un environnement attractif pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région tout en profitant d'un environnement moins urbain.
Les projets de développement à venir dans la région promettent de renforcer l'attractivité d'ELANCOURT, ce qui fera progresser encore le marché immobilier local.
En résumé, ELANCOURT représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir à ELANCOURT, mêlant un cadre de vie agréable, des infrastructures variées et un marché immobilier en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 à Élancourt, ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest et agrémenté d'une terrasse de 40m² idéale pour profiter des beaux jours. Récemment rénové et offrant des espaces lumineux, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel assuré, étant situé proche des commodités et des transports. La résidence sécurisée garantit un confort optimal avec des équipements modernes, n'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix.
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