Ufficio ristrutturato di 336 mq con soppalco in vendita a Parigi 13 a 1.980.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie calpestabile totale : 336 mq
- Superficie al suolo : 107 mq
- Mezzanino : Circa 70 mq
- Prezzo attuale : 1 980 000 €
- Prezzo al mq : 5 892,86 €/mq
- Altezza sotto soffitto : Bella
- Ingresso indipendente : Sì
- Stato interno : Ristrutturato
- Disponibilità : Immediata
Visita guidata
Scoprite questo ufficio eccezionale a Parigi 13, un'opportunità rara per insediarsi in uno spazio di lavoro moderno e conviviale. Con una superficie totale di 223 mq, questa proprietà completamente ristrutturata è sapientemente progettata per unire funzionalità ed estetica.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un spazio di lavoro luminoso al piano terra, di 107 mq, che offre una bella altezza sotto soffitto e un'atmosfera ispirante.
- Superficie generosa di 223 mq
- Magnifica soppalco di 70 mq per uno spazio polivalente
- Ingresso indipendente per maggiore privacy
- Ristrutturazioni recenti che uniscono modernità e comfort
- Posizione privilegiata nel cuore del 13° arrondissement
Salendo verso il soppalco, scoprirete un spazio di lavoro sapientemente progettato, ideale per riunioni o per un'atmosfera collaborativa. L'arredamento moderno, accentuato da materiali di qualità, contribuisce a creare un ambiente piacevole dove ogni membro del vostro team si sentirà ispirato.
Questa proprietà non si limita all'interno. Situata in un quartiere vivace, beneficerete di accessi facili alle comodità locali, avendo al contempo un rifugio tranquillo dove concentrarvi. Questo ufficio atipico è più di un semplice spazio di lavoro; è unopportunità per far crescere la vostra azienda in un contesto favorevole alla crescita e alla creatività.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio ristrutturato di 223 mq nel cuore del 13° arrondissement di Parigi unisce funzionalità ed estetica con il suo magnifico soppalco e un'altezza sotto soffitto impressionante. Approfittate di un ingresso indipendente e di uno spazio polivalente, ideale per stimolare la creatività e il lavoro collaborativo. La sua posizione strategica lo rende un investimento attraente con un ottimo potenziale locativo, godendo allo stesso tempo dell'animazione e delle comodità del quartiere.
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