T2 50 mq con loggia in affitto a Montrouge 1470 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Incluso
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50 mq situato nel cuore di Montrouge, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Mairie de Montrouge. Varcando la soglia, scoprirete uno spazio pensato per unire comfort e praticità.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche che rendono questo immobile uno spazio vitale ideale:
- Camera spaziosa con uno spazio armadio ottimizzato
- Cucina completamente attrezzata che offre comfort e funzionalità
- Soggiorno luminoso di 20 mq affacciato su un cortile tranquillo
- Bagno moderno con vasca e mobile sotto lavabo
- Loggia integrata di 6 mq per godere dell'esterno in ogni stagione
Entrando, il vostro sguardo è immediatamente attratto dal soggiorno spazioso, dove la luce naturale inonda lo spazio. L'atmosfera accogliente invita al relax, mentre la disposizione intelligente delle stanze garantisce un flusso fluido. La cucina chiusa è uno spazio chiave, completamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie, rendendo ogni pasto piacevole. Immaginate di preparare piatti deliziosi per i vostri amici in questo ambiente conviviale.
La zona notte, d'altra parte, offre un rifugio sereno. Con una camera confortevole e uno spazio armadio, questa configurazione è perfettamente adatta per uno stile di vita dinamico, assicurando però una zona di riposo ottimale. Inoltre, ogni finestra si affaccia su un cortile interno, garantendo tranquillità e serenità.
Il bagno, elegantemente progettato, è un vero rifugio di pace con la sua vasca, creata per momenti di benessere. Approfittate anche della loggia per gustare un caffè al mattino o un buon libro nel pomeriggio, tutto rimanendo al riparo dai rumori della strada.
Per quanto riguarda i comfort, questo alloggio si trova in un quartiere molto piacevole, ricco di negozi e ristoranti, come Carrefour Market e BIG Fernand, facilitando così la vostra vita quotidiana. Un posto auto è incluso, un vantaggio non trascurabile in questa zona animata.
Infine, non dimenticate che questo immobile combina requisiti moderni con un contesto di vita ideale, rappresentando un'opportunità da cogliere rapidamente. Con un affitto di 1470 € e spese di 140 €, questo appartamento vi aspetta per diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Approfitta di questo appartamento di 50 mq idealmente situato a 2 min dalla metropolitana Mairie de Montrouge, che unisce tranquillità e accessibilità in un quartiere animato. Recentemente ristrutturato, questo spazio luminoso include una cucina completamente attrezzata e un comfort moderno con una loggia di 6 mq. In qualità di investimento, questo immobile presenta un potenziale locativo certo grazie alla forte domanda in questo settore ambito e alla sua atmosfera conviviale.
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