Affitto T2 54 mq con balcone a Châtenay-Malabry per 1410 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prossimità mezzi di trasporto : 15 min a piedi RER B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 di 54 mq situato nel cuore di Châtenay-Malabry, un vero gioiello nelle vicinanze del centro città. Scoprirete un'atmosfera accogliente unita a finiture di pregio. Questo spazio luminoso, recentemente ristrutturato, vi invita ad esplorare ogni angolo non appena varcherete la soglia.
A pochi passi da comodità come panetterie, supermercati e mezzi pubblici, ecco un'anteprima delle caratteristiche di questo immobile:
- Ingresso aperto su una cucina moderna e completamente attrezzata di 6 mq
- Soggiorno spazioso di 23 mq separato da una vetrata industriale
- Camera da letto comodamente arredata di 13 mq con armadio a muro
- Bagno contemporaneo con vasca e doccia italiana
- Balcone lungo accessibile dal soggiorno e dalla camera
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre. La separazione tramite la vetrata industriale conferisce un tocco di stile moderno preservando un'atmosfera conviviale. Immaginate di rilassarvi qui dopo una lunga giornata o di ricevere amici attorno a un pasto. La cucina, funzionale ed estetica, si integra perfettamente in questo spazio abitativo, offrendo un ambiente ideale per esprimere i vostri talenti culinari.
La camera, spazio di riposo per eccellenza, vi garantisce un sonno tranquillo con il suo armadio ben progettato che ottimizza lo spazio. Per quanto riguarda il bagno, esso unisce eleganza e praticità, progettato distintamente per accogliere sia una vasca rilassante che una doccia italiana elegante. All'esterno, il balcone vi permetterà di gustare il vostro caffè mattutino al ritmo delle stagioni, godendo della tranquillità circostante.
In termini di praticità, questo appartamento non manca di vantaggi: una cantina di 6 mq per i vostri effetti personali stagionali e un posto auto sicuro all'interno della residenza. Le spese mensili, comprendenti acqua fredda, acqua calda e riscaldamento, alleggeriscono la vita quotidiana. Il quartiere offre una vita dinamica, con facile accesso ai mezzi pubblici per raggiungere Parigi o le città circostanti.
Pensare di vivere qui significa anche scegliere uno stile di vita moderno rimanendo connessi con le comodità essenziali. Pertanto, questo appartamento T2 a Châtenay-Malabry rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non aspettate oltre, è un luogo dove ogni giorno diventa un'esperienza unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 54 mq, idealmente situato a Châtenay-Malabry, a solo 5 minuti a piedi dal centro città e dai suoi negozi, così come a 15 minuti dai trasporti pubblici RER B e Tram T10. Questo T2 luminoso, recentemente ristrutturato con finiture di qualità, beneficia di un balcone continuo e di una cantina, ideale per un comfort di vita ottimale. Con un posto auto sicuro e spese che comprendono acqua e riscaldamento, questo spazio non è solo piacevole, ma anche molto redditizio sul mercato locativo.
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