Affitto T3 59 mq con terrazza a Courbevoie per 1690€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energetico : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando di sistemarti a Courbevoie senza compromettere il comfort ? Permettimi di presentarti un gioiello di 59 mq, idealmente posizionato per una vita urbana, senza il trambusto della capitale. A due passi dalla stazione di Bécon, dieci minuti dopo, sei a Saint-Lazare. Qui, tutto è stato pensato per facilitare la vita quotidiana e coltivare la serenità.
Apri la porta : a sinistra, la cucina minimalista si presenta a te, aperta su un soggiorno adatto a cene animate così come a momenti di tranquillità familiare. Ampie finestre lasciano entrare la luce e incorniciano il giardino interno — una vera parentesi verde, raramente accessibile nel cuore urbano.
- Disposizione efficace : 3 veri spazi
- Due camere rivolte verso il giardino : rifugio di pace e luminosità garantita
- Arredamento contemporaneo : cucina integrata e ottimizzata
- Locale cantina incluso : immagazzinamento senza compromessi
- Terrazza ad uso esclusivo : per respirare aria fresca in tranquillità
Le due camere si affacciano sul verde, lontano dai rumori della strada. Un vero valore aggiunto per chi desidera preservare il sonno o lavorare in silenzio. Dall'altro lato, il bagno pensato come una suite d'hotel, assicura comfort e sobrietà, in un'atmosfera moderna, senza fronzoli.
Che tu sia un imprenditore impegnato, un dirigente sempre sollecitato o un professionista appassionato, qui trovi un giusto equilibrio tra urbanità e armonia. La proprietà, ben mantenuta, offre la presenza rassicurante di un custode. In pochi passi, i negozi e gli spazi di vita del quartiere ti si presentano : un caffè, una libreria, alcuni buoni ristoranti — tutto per facilitare le tue giornate impegnate.
Affittare questo immobile è una scelta saggia. Ecco alcuni vantaggi concreti da tenere a mente :
- Trasporti pubblici a 100 m : accesso espresso a Parigi, zero problemi di organizzazione
- Giardini tutto intorno : dosi di natura a portata di mano
- Vita di quartiere attiva : servizi, piccole attività, spirito di villaggio
- Edificio sicuro : tranquillità quotidiana
- Indirizzo strategico : tra reti professionali e dolcezza residenziale
Questo tipo di appartamento non resta mai a lungo sul mercato. Cogli l'opportunità di visitarlo e di percepire, di persona, la differenza di un alloggio dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato per preservare il tuo prezioso tempo e soddisfare le tue aspettative di eccellenza. A presto sul posto, per scrivere il seguito della tua storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla stazione di Bécon, questo appartamento di 59 mq si distingue per la sua posizione estremamente pratica. Ideale se contate Paris-Saint-Lazare tra le vostre quotidianità o se puntate su un accesso veloce. Qui, niente è tempo perso, tutto è a portata di scarpe.
La disposizione è stata pensata nei minimi dettagli. Immaginate uno spazio abitativo dove la cucina, attrezzata da cima a fondo, si apre su un soggiorno favorevole a scambi conviviali. La terrazza, privata ovviamente, offre un rifugio tranquillo, lontano dal trambusto circostante. Qui ci si può concedere un caffè mattutino o rilassarsi la sera, lontano dagli sguardi.
Per quanto riguarda la zona notte, le due camere si affacciano su un angolo di verde, il che non è cosa da poco in questo settore. E per la spesa o il pane del mattino, basta scendere qualche gradino: i negozi sono lì, a pochi passi.
Dal punto di vista patrimoniale, questo tipo di immobile spunta tutte le caselle di un investimento saggio. Quartiere ad alto potenziale, domanda sostenuta per locazioni, ritmo di sviluppo dinamico: c'è tutto per mettere al sicuro o ravvivare il vostro portafoglio immobiliare.
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