Appartamento 4 locali 76 mq luminoso con balcone vista Torre Eiffel a Issy les Moulineaux 621.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 76 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Disponibile
- Parcheggio : Disponibile
- Certificazione Energetica : C
- Anno di costruzione : 2013
- Piano : 3/6
Visita guidata
Ecco un'opportunità rara: un appartamento di 76 mq nel cuore del Fort d'Issy. In questo quartiere riconosciuto per il suo impegno ecologico, ogni dettaglio della vostra quotidianità trova un'eco piacevole. Già dall'ingresso, la luce naturale invade gli spazi, disegnando un'atmosfera rilassante: lo spazio respira, e anche voi.
Immaginate un soggiorno di 30 mq, aperto su un balcone di 9 mq. L'esterno diventa una stanza a sé stante. Lo sguardo viaggia: Torre Eiffel, Invalides, fino al Sacré-Cœur. Qui, leggere un romanzo, invitare amici o godersi una cena con vista assume un'altra dimensione.
La cucina aperta modernizza tutto. L'attrezzatura completa permette di ricevere senza mai voltare le spalle ai vostri ospiti. Gli spazi sono ottimizzati per facilitare la vita familiare o l'accoglienza di amici in visita. L'organizzazione interna tiene il vostro comfort come filo conduttore:
- Tre camere progettate per l'intimità, di cui una con bagno privato
- Bagno indipendente, sobrio ed efficace
- WC separati per maggiore discrezione
- Lavanderia utile per lo stoccaggio e la manutenzione
- Armadi integrati, mai metri quadrati sprecati
Il balcone, protetto da sguardi indiscreti, vi isola dal tumulto urbano. L'appartamento, situato al 3° piano di un edificio costruito nel 2013, rispetta le ultime normative BBC. La tranquillità delle vostre notti e la sicurezza dei vostri cari sono garantite.
Nel seminterrato, un posto auto privato e una cantina facilitano l'organizzazione del vostro tempo libero o della vostra collezione di vini. Per il comfort quotidiano: domotica, persiane elettriche, tutto è pensato per semplificare la gestione del vostro luogo di vita.
Il Fort d’Issy non si limita a offrire un ambiente verde. Negozi accessibili, infrastrutture scolastiche di qualità, asili nelle immediate vicinanze. La piscina Aquazena, a pochi passi, offre un momento di benessere non appena se ne sente il bisogno. L'autobus 169 vi collega rapidamente al centro di Issy-les-Moulineaux, rendendo gli spostamenti fluidi.
Qui, non state solo acquistando un appartamento. State investendo in una qualità della vita, in un'organizzazione spaziosa e intelligente. Perché questo luogo fa la differenza?
- Panorama mozzafiato, senza vis-à-vis
- Silenzio e serenità nella quotidianità
- Accesso immediato ai trasporti e ai servizi
- Disposizione ragionata, zero spazio perso
- Tecnologie moderne per il comfort in ogni momento
Questo immobile non aspetterà. Approfittate di questa occasione per coniugare modernità, patrimonio e arte di vivere in un quartiere in piena effervescenza. Venite a vedere di persona e lasciatevi convincere da questo contesto in cui è bello costruire il futuro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Fort d’Issy, questo appartamento di quattro locali, della superficie di 76 mq, si distingue immediatamente. Qui, la luce naturale entra ad ogni ora del giorno. Il soggiorno, pensato per vivere e ricevere, si protrae con un generoso balcone di 9 mq. Si fa colazione ammirando la Torre Eiffel, come un winking quotidiano alla storia di Parigi. Niente esprime meglio il prestigio di una tale prospettiva.
La residenza pone un forte accento sulla sicurezza e sulle prestazioni energetiche. Risponde ai requisiti BBC. Come risultato, minore consumo e serenità a lungo termine. I negozi del quartiere e i trasporti sono a pochi passi da casa. Un esempio concreto? In meno di cinque minuti a piedi, si raggiunge la Chiesa o piazza Madaule. La vita si organizza qui, senza perdite di tempo.
Le soluzioni di stoccaggio integrate semplificano la vita quotidiana, che si viva in gruppo o si cerchi una gestione facile. Il posto auto, raro a Issy-les-Moulineaux, aggiunge un ulteriore valore per il futuro acquirente. Questo appartamento risponde perfettamente a famiglie attive e a investitori esigenti. Un'ottima opportunità per chi cerca di consolidare, dinamizzare o diversificare il proprio patrimonio.
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