Appartamento luminoso di 22 mq all'ultimo piano a Rueil Malmaison, ideale per primo acquisto 162.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 22 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- DPE Energia: C
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Immaginatevi in questo monolocale di 22mq, situato nel cuore di Rueil-Malmaison, a pochi passi dal RER – appena 400 metri – e molto vicino ai servizi quotidiani. Aprite la porta, una sensazione di tranquillità e luminosità si impone immediatamente. Questo rifugio all'ultimo piano di una residenza moderna, perfettamente mantenuta, offre una calma rara.
L'indirizzo spunta tutte le caselle se cercate un primo piede nel mercato immobiliare, un punto di appoggio discreto o un attivo locativo con una statura rassicurante. La configurazione interna, astuta, sfrutta ogni angolo con un'efficacia straordinaria. Un guadagno di spazio palpabile in ogni uso, dalla mattina alla sera.
Queste peculiarità distinguono questo monolocale nel mercato:
- Attestato di prestazione energetica categoria C, indubbio vantaggio per la performance energetica
- Spese controllate: solo 840 euro all'anno
- Radiatori di ultima generazione, scaldabagno nuovissimo
- Accesso facilitato con ascensore, che vi porta direttamente in cima all'edificio
- Residenza tranquilla, custode attento – sicurezza e tranquillità garantite
Procedendo nell'appartamento, percepite un'atmosfera favorevole al riposo e alla convivialità. La luce naturale – accentuata da aperture generose – dà il tono. Ogni dettaglio dell'alloggio è stato pensato con l'intenzione di liberare spazio utile, una vera lezione di ergonomia.
Il quartiere, dal canto suo, spunta anch'esso tutte le caselle. Si passa facilmente dalla panetteria a due passi alla stazione in meno di cinque minuti, il tutto in un'atmosfera da villaggio urbano. Pratico senza sacrificare la calma: qui, la città è uno sfondo, mai un ostacolo.
Scoprire un immobile che riunisce tanti punti forti a questo livello di prezzo è raro. Questo monolocale, unico per il suo aspetto e per le sue caratteristiche, si erge come un'opportunità solida. Per abitare, investire o semplicemente godere di uno spazio ottimizzato, soddisfa le esigenze fondamentali. Vi invito a visitarlo e a farvi la vostra opinione, prima che sfugga sotto i radar.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale baciato dalla luce di 22 mq, situato all'ultimo piano con accesso tramite ascensore, beneficia di una posizione rara che invita alla tranquillità. Siamo a due passi dal RER e tutto il necessario quotidiano si trova a 400 metri. Per chi cerca di investire saggiamente o di acquistare il proprio primo pied-à-terre, la configurazione soddisfa con precisione le vostre aspettative esigenti.
Spese annuali minime, struttura curata e moderna, questo immobile spunta tutte le caselle. Un esempio concreto: godrete di un appartamento chiavi in mano, immediatamente valorizzabile. Le opportunità di questo calibro non aspettano mai a lungo.
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