Affitto ufficio 387 mq luminoso e climatizzato a Plaisir 4193 €/anno
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie totale : 387 mq
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : Nuovo
- Disponibilità : Settembre 2025
- Certificazione : RT 2012 - BREEAM GOOD
- Ascensore : Sì
- Posti auto : 44 posti interrati
- Climatizzazione : Sì
- Affitto : 10.83 €/mq/anno HT HC
Visita guidata
Scoprite questo spazio di lavoro unico a PLAISIR, nel cuore della zona industriale delle Gâtines. Questo ufficio nuovo e luminoso offre una configurazione adatta a diversi usi professionali. Attraversando l'atrio moderno, sarete accolti da ascensori che servono i vari piani, rendendo ogni superficie accessibile a tutti.
I punti di forza di questo ufficio sono numerosi:
- Superficie ampia di 387 mq per accogliere i vostri team
- Locali climati che garantiscono un comfort piacevole
- Spazi Erpabili situati al piano terra per un accesso facilitato
- Balconi e terrazze su alcuni lotti per momenti di relax
- Accessibilità PMR su più piani, rispettando le normative attuali
- Certificazioni ambientali RT 2012 e BREEAM GOOD
- Disponibile 44 posti auto nel seminterrato per maggiore praticità
- Immediate vicinanze con l'Autostrada A12 e la SNCF
Al piano terra, tre superfici Erpabili offrono possibilità di allestimento flessibili, ideali per un'attività dinamica. Al primo piano, troverete sei uffici, quattro dei quali dotati di balconi o terrazze, favorendo un ambiente di lavoro piacevole e ispiratore. Questi spazi possono essere raggruppati secondo le vostre esigenze, permettendo un'organizzazione ottimale della vostra azienda.
Il carattere moderno di questo ufficio è accentuato da pannelli fotovoltaici, a testimonianza di un impegno per un futuro rispettoso dell'ambiente. Con un facile accesso dalla strada nazionale N12 e dai mezzi pubblici, questa posizione strategica soddisfa perfettamente le esigenze di una clientela orientata alla performance e al benessere sul lavoro. In sintesi, questo spazio uffici a PLAISIR rappresenta un'opportunità rara per investire in un contesto professionale che unisce comfort, accessibilità e standard contemporanei.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PLAISIR, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica privilegiata, facendo da collegamento tra l'agglomerato parigino e gli spazi naturali circostanti. La sua accessibilità è potenziata da importanti arterie stradali e linee di trasporto pubblico, consentendo di raggiungere facilmente le grandi città.
La città di PLAISIR offre un ampio ventaglio di punti di interesse come negozi vari, scuole rinomate e infrastrutture sportive di qualità. Gli impianti scolastici che vanno dall'asilo nido al liceo attirano molte famiglie in cerca di comprare a PLAISIR, garantendo così un'educazione a portata di mano per i bambini.
In termini di qualità della vita, PLAISIR si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, come il parco della Mairie e i giardini pubblici, che permettono ai residenti di godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre un'ampia gamma di opportunità di svago, con centri sportivi e associazioni culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale a PLAISIR è in piena espansione, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi mostrano una tendenza al rialzo, rendendo questo settore particolarmente attraente per acquirenti seri e investitori in cerca di investire a PLAISIR.
I punti di forza di PLAISIR per i futuri residenti includono un ambiente di vita piacevole, un rapido accesso a Parigi e uno sviluppo urbano ben pianificato. Il settore immobiliare a PLAISIR è ideale per chi desidera stabilirsi in un contesto in continua evoluzione, beneficiando al contempo delle comodità di una città in sviluppo.
Con una rete di trasporti efficiente, i viaggi verso Parigi sono semplificati, offrendo così la possibilità di conciliare vita professionale e un ambiente di vita piacevole. Gli investitori immobiliari potranno inoltre beneficiare dell'apprezzamento rapido dei beni in questa regione ambita.
In conclusione, PLAISIR combina attrattività, qualità della vita e prospettive di sviluppo immobiliare, rendendola una meta ideale per chi desidera comprare a PLAISIR o investire lì. È tempo di scoprire tutto ciò che questa magnifica città ha da offrire.
Per le famiglie, i giovani professionisti e gli investitori, PLAISIR rappresenta una scelta saggia per stabilirsi e godere dei vantaggi di un comune ad alto potenziale. Non perdere l'occasione di trovare la proprietà ideale a PLAISIR!
L'opinione dell'agente
Situato nella zona industriale delle Gâtines di Plaisir, questo ufficio nuovo di 387 mq beneficia di una accessibilità ottimale grazie alla vicinanza con l'Autostrada A12 e la stazione SNCF. Gli ambienti, luminosi e climatizzati, offrono superfici ergonomiche e per disabili, ideali per aziende che cercano di stabilirsi in un contesto moderno e funzionale. Con 44 posti auto in sottosuolo e spazi esterni come balconi e terrazze, questo immobile rappresenta un investimento promettente per i professionisti desiderosi di sviluppare le loro attività.
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