Casa 5 locali 140 mq con garage a Barrou 37350 per 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 1294 mq
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Sì
- DPE Energia : E (283 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare situata a Barrou (37350), che offre una superficie generosa di 140 mq. Appena arrivati, sarete sedotti dal giardino recintato di 1294 mq, uno spazio ideale per i giochi dei bambini o momenti di relax all'aperto.
All'interno, la casa si sviluppa con:
- Un ampio soggiorno di 37 mq con un bel camino, perfetto per le serate in famiglia
- Una cucina attrezzata che invita alla creatività culinaria
- Quattro camere luminose distribuite su due livelli, offrendo comfort e privacy
- Due bagni modernizzati per maggiore comodità
- Un garage attiguo di 23 mq, pratico per lo stoccaggio o per la guida
Entrando nella casa, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vero cuore di questa abitazione, diventerà il punto di ritrovo per le vostre serate conviviali attorno al camino, dove ognuno potrà sentirsi a casa.
Al piano superiore, scoprirete tre camere ben proporzionate, ideali per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti. Oltre al comfort interno, il terreno spazioso vi permetterà di esplorare numerose possibilità di sistemazione esterna, garantendo nel contempo una privacy apprezzabile. La bellezza di questa casa risiede anche nel suo potenziale per creare ricordi indimenticabili.
Questo raro insieme a Barrou unisce ampli spazi abitativi e calma rilassante, rendendolo un luogo di vita ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Indre-et-Loire, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina a grandi città, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo accessibile, rendendola un luogo di vita piacevole per le famiglie e per i cittadini in cerca di tranquillità.
I punti di interesse nelle vicinanze sono molteplici. Si trovano vari negozi di prossimità, oltre a scuole adatte alle esigenze dei residenti. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico permettono di spostarsi facilmente nei dintorni, rendendo questo comune ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a BARROU.
La qualità della vita è un indubbio vantaggio in questa città. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, invitano al relax e alle attività all'aperto. I residenti possono anche contare su una gamma di servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana piacevole e pratica.
Il mercato immobiliare locale presenta caratteristiche interessanti. Attualmente, si osserva una forte domanda di affitti, in particolare per case familiari e appartamenti ristrutturati. Questo contesto dinamico attira numerosi investitori desiderosi di stabilirsi in questo luogo ambito.
Investire a BARROU offre opportunità reali. Il comune attrae non solo acquirenti alla prima esperienza, ma anche investitori alla ricerca di beni ad alta redditività. I progetti di sviluppo locali rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questo settore e garantiscono un potenziale di valorizzazione a lungo termine.
In termini di svago, questa città non delude. Le attività sportive e culturali sono numerose, spaziando da club sportivi a eventi locali che animano la comunità. Questo impegno per la condivisione contribuisce a creare un senso di appartenenza, rendendo la località ancora più accogliente.
Con infrastrutture adeguate e un ambiente sereno, il mercato immobiliare di BARROU si distingue per prezzi competitivi rispetto alle aree urbane vicine. Questo fattore, unito a un contesto di vita rilassante, attira sempre più nuovi abitanti.
Le opportunità per le famiglie sono anche varie, dall'accesso a scuole di qualità alla vicinanza a strutture sportive, favorendo uno sviluppo armonioso per i bambini.
In sintesi, questo luogo unisce fascino, accessibilità e dinamismo economico. Che desideriate stabilirvi o investire, i vantaggi di questo comune sono indiscutibili e rendono l'investimento immobiliare una scelta saggia.
L'attrattiva di questa destinazione cresce giorno dopo giorno, promettendo un futuro radioso a coloro che scelgono questo spazio per viverci o sviluppare i loro progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 140 mq a Barrou offre un soggiorno luminoso di 37 mq con camino, ideale per momenti conviviali in famiglia. Il terreno recintato di 1294 mq garantisce uno spazio esterno tranquillo, perfetto per attività all'aria aperta. Con un garage attiguo e un potenziale locativo attraente, è un investimento saggio in una zona in crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
