Fondo commerciale 39 mq riparazione smartphone e tablet LE BLANC MESNIL a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Fondo commerciale
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Posizione : Centro commerciale di LE BLANC MESNIL
- Affitto mensile : 2 000 €/mese spese comprese
- Voto Google : 4,9/5 su più di 850 recensioni
- Etichetta : QualiRépar
- Partenariato : Accreditato Apple (IRP)
- Anzianità : Oltre 10 anni di attività
- Potenziale di sfruttamento : 60 % attualmente sfruttato
- Prezzo : 280 000 €
Visita guidata
Scoprite un'opportunità unica con questo negozio in vendita, specializzato nella riparazione di smartphone, tablet, computer e console. Situato in un centro commerciale dinamico nella regione dell'Île-de-France, questo esercizio beneficia di una posizione strategica, proprio di fronte alle casse di un grande marchio, garantendo un flusso costante di clientela.
Rinnovato nel 2020, il negozio si distingue per la sua atmosfera moderna e professionale:
- Posizione premium: di fronte a grandi marchi
- Reputazione solida: voto Google di 4,9/5 con oltre 850 recensioni
- Certificato QualiRépar: promuove la fidelizzazione dei clienti
- Partner autorizzato Apple: accesso ai ricambi originali
- Enorme potenziale di sviluppo: utilizzo al solo 60%
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione fluida degli spazi, progettata per accogliere i vostri clienti con facilità e professionalità. La configurazione del negozio, ottimizzata per il movimento, crea un'atmosfera accogliente dove la fiducia si stabilisce rapidamente. Ogni riparazione viene effettuata con attenzione, rafforzando così la reputazione di professionalità che questo negozio ha saputo costruire.
Oltre le mura, questo negozio in vendita è molto più di una semplice attività; rappresenta uno stile di vita ecologico. Grazie al marchio QualiRépar, i clienti possono beneficiare di un aiuto statale per le riparazioni idonee, mettendo in evidenza l'importanza di riparare piuttosto che sostituire. Inoltre, l'emergere di nuovi edifici residenziali nelle vicinanze promette di aumentare il passaggio e la visibilità, un vantaggio indiscutibile per un acquirente motivato desideroso di sviluppare l'attività integrando una comunicazione digitale dinamica.
È una bella occasione per un investitore o un professionista appassionato di tecnologia, desideroso di subentrare in un negozio riconosciuto. Il canone ragionevole di 2.000 €/mese, spese incluse, aggiunge attrattiva, soprattutto in un centro commerciale che offre tale visibilità. Con la volontà di cedere questo negozio in vendita per concentrarsi su altri progetti, quest'opportunità chiavi in mano è pronta a decollare nelle mani giuste.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua accessibilità è potenziata da reti di trasporto sviluppati, comprendenti il RER B e diverse linee di autobus, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
LE BLANC MESNIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse come commerci vari e mercati locali, ideali per i residenti in cerca di comodità. La città ospita anche un buon numero di istituti scolastici, dalle mense alle scuole superiori, e un facile accesso alle università vicine.
In termini di qualità della vita, LE BLANC MESNIL offre un ambiente gradevole con molti spazi verdi come il parco Henri Matisse, perfetto per attività familiari e passeggiate. I servizi sanitari e le strutture sportive contribuiscono anche a una vita quotidiana serena in cui è bello vivere.
Il mercato immobiliare a LE BLANC MESNIL è in piena evoluzione. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a Parigi, con un’offerta variegata che include appartamenti moderni e case unifamiliari. Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'investimento immobiliare a LE BLANC MESNIL, favorito da nuovi progetti e dalla ristrutturazione del vecchio.
Per gli investitori o i futuri residenti, LE BLANC MESNIL rappresenta un'opportunità da cogliere. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente di vita piacevole, la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a LE BLANC MESNIL e godere di un potenziale aumento di valore futuro.
La città è anche impegnata in progetti di sviluppo sostenibile, promuovendo un ambiente di vita rispettoso dell'ambiente, il che attira sempre più famiglie in cerca di benessere e tranquillità.
Non solo il benessere dei residenti è una priorità, ma LE BLANC MESNIL offre anche una vita culturale vibrante con eventi locali e associazioni che animano la città durante tutto l'anno.
In conclusione, sia per investire a LE BLANC MESNIL che per stabilirvisi, questo comune rappresenta una scelta saggia per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Con le sue numerose qualità e il suo potenziale di sviluppo, LE BLANC MESNIL si afferma come un luogo di vita attraente nella periferia parigina, da non perdere per i futuri acquirenti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale, situato di fronte alle casse di un grande marchio, beneficia di un passaggio costante e di una clientela fidelizzata, completata da un punteggio eccezionalmente alto di 4,9/5 su Google. Ristrutturato nel 2020 e con un'etichetta QualiRépar, attrae clienti attenti a far riparare i loro dispositivi con pezzi di ricambio originali grazie alla sua partnership con Apple, rispettando al contempo un approccio eco-responsabile. Con un potenziale locativo sottoutilizzato al 60% e un aumento previsto del traffico grazie ai nuovi edifici circostanti, questa opportunità chiavi in mano è ideale per un investitore desideroso di sviluppare un'attività riconosciuta e redditizia.
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