Vendita ristorante 280 mq ideale shisha nel centro di Noisy-le-Sec a 165 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante/Caffè
- Superficie totale : 280 mq
- Stato interno : Completamente attrezzato
- Estrazione professionale : 400 mm
- Seminterrato : 40 mq con camera fredda
- Studio indipendente : 15 mq con doccia e WC
- Posizione : Centro città, di fronte al mercato
- Arredamento : Nuovo con divani e tavoli in marmo
- Clientela : Giovane e fedele
- Attività di consegna : Attiva con Uber Eats e Deliveroo
Visita guidata
Scoprite questa rara opportunità a Noisy-le-Sec, dove uno spazio di 280 mq è a vostra disposizione, ideale per un ristorante o un salone da tè con shisha. Situato nel centro città, questo locale beneficia di una posizione privilegiata, di fronte al mercato e a pochi passi dal municipio, garantendo una visibilità ottimale.
All’interno, sarete immediatamente affascinati da:
- Una facciata ristorante che offre una vista spettacolare sul corso principale
- Una facciata salone da tè / shisha che si affaccia direttamente sul mercato
- Uno spazio al piano terra spazioso di 120 mq completamente attrezzato
- Due seminterrati: 40 mq con camera fredda e servizi, 15 mq allestito come monolocale indipendente
- Un salone da tè / shisha di 105 mq con ingresso indipendente e mobili nuovi
All’ingresso, l’atmosfera è calda e accogliente, con arredi contemporanei e ben organizzati che rendono questo spazio un luogo perfetto per ritrovarsi con gli amici o godersi un momento di relax. La disposizione offre una fluidità notevole, ideale per ospitare eventi o incontri informali.
Questo spazio unico nel cuore di Noisy-le-Sec unisce meravigliosamente praticità e potenziale di sviluppo. Con attività di consegna già in atto come Uber Eats e Deliveroo, così come una clientela giovane e fedele, la possibilità di aumentare il fatturato è evidente. Questo bene rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o del tempo libero. Un immobile come questo è una vera rarità sul mercato.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante e sala da tè situato in posizione N°1 nel cuore di Noisy-le-Sec beneficia di una massima visibilità con doppio ingresso, di fronte al mercato e al boulevard principale, garantendo un forte traffico pedonale. I locali, completamente attrezzati e dotati di un potenziale di attività versatile, offrono un'opportunità rara con una affluenza particolarmente forte durante eventi sportivi. Con un fatturato già solido e una clientela fedele, questo bene presenta un potenziale di sviluppo eccezionale per un investitore avveduto.
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