Vendita appartamento 84 mq 5 locali con balcone a Maisons Laffitte 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Lasciatemi portarvi a Maisons-Laffitte, al confine del famoso parco, dove si trova questo vero rifugio di 84 mq. Qui, ogni spazio coltiva la dolcezza della vita. Appena varcato la soglia, il soggiorno doppio cattura la luce a braccia aperte. Si apre su un balcone baciato dal sole, perfetto per concedersi una pausa o condividere una mattina pigra, caffè alla mano, con la vista libera come unica compagnia.
La distribuzione dei 5 locali è chiara. Facciamo un esempio semplice: una cucina indipendente, pensata per cucinare in compagnia senza mai intralciarsi, prolungando il piacere con un ripostiglio d’emergenza — ideale per gestire le provviste. Tre camere da letto accoglienti invitano al relax. Qui si percepisce subito un'atmosfera favorevole al riposo, lontano dai rumori della città.
Il bagno, elegante e discreto, è accompagnato da WC separati — un vantaggio che cercano coloro che conoscono le esigenze quotidiane. Il parcheggio non è più un grattacapo: un posto riservato vi aspetta, così come una cantina in cui riporre archivi, ricordi o attrezzature stagionali.
In sintesi, questo alloggio si distingue per:
- Una posizione riservata ai margini del cuore verde del Parco
- Un balcone esposto a sud, per godere di luce e calore naturale fin dal mattino
- Un accesso immediato al Collegio Ermitage — lasciate i bambini andare a piedi, con la mente libera
- Il Liceo dell'Ermitage a meno di 10 minuti a piedi
- La scuola primaria del Priore accessibile senza deviazioni
Questo settore familiare e tranquillo ha tutto per sedurre. A Maisons-Laffitte, la tranquillità non impedisce la vicinanza ai negozi di alimentari, né l'accesso rapido agli istituti scolastici di rinomata fama. Gli spazi verdi invitano a passeggiare, offrendo allo stesso tempo quella rara sensazione di appartenere a un indirizzo ricercato.
Opportunità poco comune: unire modernità, posizione strategica e dolcezza della vita quotidiana. Difficile resistere all'idea di posare qui le proprie valigie, in questo nido pensato per riunire e durare. I momenti felici troveranno naturalmente il loro posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 5 locali situato a Maisons-Laffitte, all'ingresso del Parco. È qui che la relazione tra spazio e tranquillità assume tutto il suo significato. Il soggiorno, ampio e luminoso, dà accesso a un ampio balcone rivolto a Sud. Ne beneficerete, dalla mattina alla sera, di una luce avvolgente che modifica la percezione dello spazio nel corso della giornata.
L'indirizzo non è frutto del caso: vi colloca a distanza immediata dalle migliori scuole della zona, come il collegio Ermitage. È un riferimento per un investitore o un capofamiglia in cerca di futuro. Questo tipo di posizione attrae naturalmente inquilini esigenti e valorizza il vostro investimento, anno dopo anno. A supporto, un posto auto privato, pratico nella vita quotidiana, e una cantina che vi libera dal superfluo — questi piccoli extra che cambiano tutto.
L'intero appartamento si estende su 84 mq dove ogni metro quadro è ottimizzato. Una superficie confortevole, che lascia spazio a progetti, accoglienza e serenità. È molto più di un appartamento: è una promessa di tranquillità, un ancoraggio nell'eccellenza residenziale di Maisons-Laffitte.
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