Appartamento T3 luminoso di 51 mq con cantina a Maisons Laffitte a 295.000€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 295000 €
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : 10 mq
- Attestato di prestazione energetica : E
- Attestato di prestazione climatica : B
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Sei nel posto giusto. Questo spazio di 51 mq a Maisons-Laffitte tocca l'essenziale: serenità, accessibilità, eleganza. Immagina: in meno di dieci minuti a piedi, la stazione e tutti i servizi sono a portata di mano. Nell'ingresso, la luce naturale svolge il suo ruolo senza calare, avvolgendo l'ambiente di un'energia rasserenante. Qui, nessuna ombra sul quadro, ma una vera sensazione di apertura.
Il soggiorno funge da punto di incontro. Invita al relax così come alla convivialità. Ci si riunisce attorno a un grande tavolo o semplicemente per rilassarsi, accanto a una cucina progettata per i momenti che contano. Nulla è lasciato al caso: ogni centimetro risponde alla tua quotidianità. Ricevere amici, improvvisare una cena, o semplicemente gustare un caffè tranquillo: tutto diventa facile, quasi naturale.
- Due ampie camere dove regna la tranquillità, ideali per il riposo o per allestire uno studio
- Bagno ben studiato, adattato per ottimizzare la tua routine
- Toilette isolate per preservare l'intimità di ciascuno
- Una cantina privata di circa 10 mq, soluzione immediata al dilemma dello spazio di stoccaggio
- Vetratura doppia nuova: termica impeccabile, isolamento senza pari
Ogni spazio si propone in modo pragmatico. La disposizione intelligente offre una vera libertà per i tuoi progetti futuri. Le due camere trasmettono una vera sensazione di distanza, favorevoli alla concentrazione o al relax. Il bagno, tutto in sobrietà, porta risparmio di tempo e comfort nell'uso. Non si cercano più i propri punti di riferimento: sono qui, semplicemente.
L'ambiente pesa anche nella valutazione. Il quartiere offre viali da esplorare, parchi per delle vere respirazioni, e la vicinanza strategica a negozi e scuole. Rimani connesso alla città senza sacrificare un'atmosfera pacifica. Un equilibrio meno comune di quanto si pensi.
Questo bene alza l'asticella:
- Accesso immediato all'indispensabile della quotidianità
- Luce naturale onnipresente, conferendo una tonalità calda
- Dotazioni recenti per un comfort all'altezza delle tue aspettative
- Architettura ispirata all'anima parigina, un dettaglio che conta
- Rara opportunità, proposta a 295.000 €: un rapporto attrattivo per la sua categoria
A Maisons-Laffitte, questo alloggio rappresenta molto più di un semplice tetto. È una vera soluzione, progettata per facilitare la vita dei profili esigenti. Se aspiri a un vero comfort quotidiano, ti incoraggio a cogliere questa rara opportunità. A volte, un invito si presenta solo una volta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un indirizzo che sa coniugare l'essenziale e l'eccezionale. Questo appartamento di 51mq, a un passo dalla stazione — sette minuti per essere precisi — mette la mobilità al centro della vita quotidiana. Sogni di risparmiare tempo senza sacrificare la tua qualità della vita? È esattamente ciò che offre questo immobile.
Potrai godere di due ampie camere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un vero rifugio, e di un soggiorno generoso dove l'atmosfera parigina avvolge tutto. Il tutto è stato oggetto di una ristrutturazione curata: i doppi vetri riducono le dispersioni energetiche e garantiscono un comfort nel corso delle stagioni. La fattura energetica stessa ne beneficerà, è un impegno concreto.
Ma soffermiamoci sul potenziale. Siamo a Maisons-Laffitte, città ambita che non smette di attrarre famiglie e professionisti. Il mercato degli affitti è molto vivace. Cerchi un investimento sia strategico che duraturo? Questo immobile gestisce perfettamente la partitura.
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