Appartamento 4 locali 67 mq Poissy con balcone disponibile a 1230€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie : 67 mq
- Piano : 9
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D (148 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi propongo un appartamento di quattro stanze di 67 mq nel cuore di Poissy, a un quarto d'ora a piedi dalla stazione. Non appena varcherete la soglia, non potrete fare a meno di notare il senso pratico che guida ogni metro quadrato. Gli spazi di stoccaggio abbondano fin dall'ingresso, ideali per posare valigie, cappotti o documenti già troppo ingombri.
Il soggiorno doppio svolge qui il ruolo di fulcro della vita quotidiana. Questa stanza, inondata di luce grazie a una doppia esposizione poco comune, invita alla convivialità. Si apre su un balcone protetto, il posto ideale per iniziare la giornata con un espresso o concedersi una pausa quando il sole tramonta. La cucina è astutamente indipendente. C'è tutto: elettrodomestici completi, piani di lavoro ottimizzati, circolazione fluida. Un vero laboratorio per gourmet.
Due camere tranquille completano lo spazio notte, ciascuna con accesso a una loggia privata. Una bolla di intimità, né troppo esposta, né troppo nascosta, per fuggire o accogliere il sonno. Il bagno, funzionale e sobrio, è accompagnato da un WC separato. Pratico, soprattutto al mattino quando tutti si incrociano. Nel seminterrato, una cantina vi offre quel surplus di spazio spesso trascurato ma mai rimpianto. Conservate ricordi, biciclette o vino, a seconda dell’umore.
Questo luogo presenta vantaggi rari:
- Organizzazione intelligente su 67 mq, ogni area ha la sua ragion d'essere
- Vero balcone, perfetto per prendere aria senza lasciare la propria dimora
- Cantina generosa, una riserva da valorizzare secondo i vostri progetti
- Posto auto collettivo, accessibile senza perdere tempo
- Tranquillità, anche nei pressi di negozi e mezzi di trasporto
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una fusione tra efficienza e qualità della vita. Le scuole non sono mai lontane, i negozi nemmeno. Trasporti a portata di mano. Un modo per semplificare l'organizzazione familiare quotidiana.
Qui non si tratta di un semplice investimento, ma di un nuovo modo di vivere. La disponibilità immediata vi consente di fare il passo decisivo già da oggi. Scegliete un indirizzo dove ogni dettaglio conta e dove ci si sente, semplicemente, accolti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lascio che vi presenti un appartamento di quattro locali di 67 mq, situato a un quarto d'ora a piedi dalla stazione di Poissy. Raggiungerete Parigi senza sforzo: comodo se vi destreggi tra famiglia, lavoro e vita parigina. Il suo ampio soggiorno illuminato si apre su un balcone soleggiato. Le camere, invece, dispongono di una loggia - un dettaglio che fa tutta la differenza nel quotidiano, per prendere aria o leggere in tranquillità. Questo appartamento spunta tutte le caselle per un investimento locativo serio. L'affitto richiesto è competitivo e la redditività si preannuncia robusta. È tipicamente il tipo di indirizzo che si valorizza senza difficoltà, investitori esperti o patrimoni esigenti.
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