Appartamento F3 66 mq con terrazza a Calais, quartiere degli affari 730€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazzo : 15 mq
- Prezzo per mq : 11,06 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca prestigio e sicurezza? Apri la porta di questo immobile di 66mq situato nel cuore pulsante di CALAIS. Il residence, protetto e dotato di ascensore e custode, offre una tranquillità d'animo raramente eguagliata.
All'ingresso, una cucina ben attrezzata dà il tono: piastre in vetroceramica, cappa performante, attrezzature curate. Qui non c'è spazio per il trascurato. Questo angolo funzionale si apre su un ampio soggiorno di 22mq. Immagina: spazio per ricevere o semplicemente per godere della calma. Meglio ancora, una ampia terrazza di 15mq ti invita a prolungare le tue serate all'aperto. Colazione al sole o cena tra amici in prospettiva, con sullo sfondo l'effervescenza urbana.
La zona notte ti riserva due camere da letto, entrambe progettate per preservare la tua intimità e garantire il riposo. Il tutto beneficia di un bagno intelligente, dotato di vasca, elegante mobile lavabo e fonti di luce confortevoli.
Questo appartamento avanza argomenti concreti:
- Garage privato: parcheggia senza stress la tua familiare e il tuo due ruote
- Prestazioni termiche garantite dal doppio vetro
- Videosorveglianza e citofono: la tua sicurezza, la nostra priorità
- Riscaldamento ed acqua calda elettrici individuali: gestione fine dei tuoi consumi
- Accesso immediato alla stazione e ai principali mezzi di trasporto: mobilità ottimizzata per la vita quotidiana
In una parola, questo F3 riunisce tutto il necessario per una vita efficace e serena. Il contesto, animato ma anche riservato, attrae sia coppie dinamiche che famiglie o professionisti in cerca di praticità. L'equilibrio è presente, palpabile.
Raro nella zona, questo immobile aspetta probabilmente qualcuno che cerca un'esperienza urbana senza compromessi. Non aspettare che questo gioiello venga scoperto da qualcun altro: installati a CALAIS, a due passi da tutto ciò che conta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui c'è un appartamento di 66 mq che va dritto al punto: una terrazza privata di 15 mq. Respira, immagina un caffè mattutino o una cena tra amici al riparo dal tumulto, restando nel centro di Calais. Cerchi un punto d’appoggio funzionale, o stai individuando un valore sicuro da integrare nel tuo patrimonio? Questo bene soddisfa molteplici esigenze tanto per l'uso personale quanto per un affitto tranquillo nel quartiere degli affari, a due passi dalla stazione. Il complesso residenziale, sicuro e dotato di ascensore, offre tranquillità. Un garage riservato, persiane avvolgibili, l'interfono: tutto è pensato per offrire quella tranquillità rara che fa la differenza alla sera o durante una nuova locazione. L'essenziale è qui, pronto ad accogliere il tuo progetto immobiliare, oggi come domani.
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