Appartement F3 66m² avec terrasse à Calais quartier d'affaires 730€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 15 m²
- Prix par m² : 11.06 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue standing et sécurité ? Poussez la porte de ce bien de 66m² niché au cœur battant de CALAIS. La résidence, protégée et dotée d’un ascenseur ainsi que d’un gardien, offre une tranquillité d’esprit rarement égalée.
Dès l’entrée, une cuisine bien aménagée donne le ton : plaques vitrocéramiques, hotte performante, équipement soigné. Pas de place pour l’à-peu-près ici. Ce coin fonctionnel s’ouvre sur un vaste séjour de 22m². Imaginez : de l’espace pour recevoir ou, tout simplement, savourer le calme. Mieux, une large terrasse de 15m² vous invite à prolonger vos soirées à l’air libre. Petit-déjeuner au soleil ou dîner entre amis en perspective, avec en toile de fond l’effervescence urbaine.
L’espace nuit vous réserve deux chambres, toutes deux pensées pour préserver votre intimité et garantir le repos. L’ensemble profite d’une salle de bains astucieuse, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque élégant et de sources lumineuses confortables.
Cet appartement avance des arguments concrets :
- Garage privatif : stationnez sans stress votre break familial et votre deux-roues
- Performances thermiques assurées par le double vitrage
- Vidéosurveillance et interphone : votre sécurité, notre priorité
- Chauffage et eau chaude individuels électriques : gestion fine de vos consommations
- Accès immédiat à la gare et aux principaux transports : mobilité optimisée au quotidien
En un mot, ce F3 rassemble tout le nécessaire pour une vie efficace et sereine. Le cadre, animé autant que feutré, séduit aussi bien les couples actifs que les familles ou les professionnels en quête de praticité. L’équilibre est là, palpable.
Rare sur le secteur, ce bien attend sans doute quelqu’un qui recherche une expérience urbaine sans compromis. N’attendez pas que ce joyau soit découvert par un autre : installez-vous à CALAIS, à deux battements d’ailes de tout ce qui compte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 66 m² qui va droit à l’essentiel : une terrasse privative de 15 m². Respirez, imaginez un café matinal ou un dîner entre amis à l’abri du tumulte, tout en restant au centre de Calais. Vous cherchez un point de chute fonctionnel, ou repérez une valeur sûre à intégrer à votre patrimoine ? Ce bien coche les cases tant pour l’usage personnel que pour une mise en location sereine dans le quartier d’affaires, à deux pas de la gare. La résidence sécurisée, dotée d’un ascenseur, rassure. Un garage réservé, des volets roulants, l’interphone : tout est pensé pour offrir cette tranquillité rare qui fait la différence le soir venu ou lors d’une relocation. L’essentiel est là, prêt à accueillir votre projet immobilier, aujourd’hui comme demain.
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