Appartamento 3 locali di 71 mq a Ermont per abitazione o professione a 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 stanze di 71 mq situato nel cuore di Ermont, a pochi passi dalle stazioni Ermont-Halte e Cernay. Non appena entrerete, sarete colpiti dalla luminosità e dalla disposizione funzionale di questo spazio che saprà soddisfare le vostre esigenze quotidiane in modo pratico e piacevole.
In questo appartamento, scoprirete:
- Un ampio soggiorno-pranzo per momenti di convivialità
- Una grande cucina separata dotata di una dispensa
- Due camere luminose per un riposo ottimale
- Un bagno funzionale e WC separati
- Un balcone piacevole per godervi gli spazi esterni a piacere
Procedendo verso il soggiorno, noterete le grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera accogliente. Questo spazio aperto è ideale per ospitare amici e familiari, arricchito da un accesso diretto al balcone dove potrete gustarvi un caffè in totale tranquillità.
La cucina, spaziosa e funzionale, offre molte possibilità per gli amanti della gastronomia. Le due camere, entrambe esposte per massimizzare la luce, sono perfette per un sonno riposante. Ogni stanza è stata progettata per ottimizzare lo spazio abitativo, mantenendo tuttavia la necessaria intimità.
Tra i vantaggi aggiuntivi di questo appartamento, segnaliamo il vetro doppio recente, che garantisce comfort acustico e termico, oltre alle persiane elettriche. Inoltre, il posto auto privato in garage e la grande cantina aggiungono un reale valore a questo immobile, offrendo una soluzione di stoccaggio ideale.
Situato in un residence ben curato, questo appartamento è a pochi passi da tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, così come dai mezzi di trasporto pubblici. Apprezzerete il contesto di vita sereno, beneficiando al contempo dei vantaggi di una città dinamica. Le spese ragionevoli, che includono riscaldamento e acqua, testimoniano un budget prevedibile.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un primo acquisto o per accogliere un'attività professionale, combinando praticità e comfort. Non perdete tempo a cogliere questa occasione!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ideale situato a due passi dai servizi e dalle stazioni Ermont-Halte e Cernay, questo appartamento attraversante di 71 mq beneficia di un illuminazione eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. In un condominio ben tenuto, include anche un balcone, un posto auto privato e spese moderate, offrendo così una tranquillità finanziaria apprezzabile. Con lavori di ristrutturazione da prevedere, questo immobile rappresenta un opportunità di investimento da cogliere rapidamente, sia per un primo acquisto che per un'attività professionale.
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