Appartement 3 pièces 71 m2 traversant à Ermont pour habitation ou profession libérale à 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 71 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 71 m² situé en plein cœur d'Ermont, à quelques pas des gares Ermont-Halte et Cernay. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet espace qui saura répondre à votre quotidien de manière pratique et agréable.
Dans cet appartement, vous découvrirez :
- Un séjour-salle à manger spacieux pour des moments de convivialité
- Une grande cuisine séparée équipée d'un cellier
- Deux chambres lumineuses pour un repos optimal
- Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés
- Un balcon agréable pour profiter des extérieurs à votre guise
En vous dirigeant vers le séjour, vous remarquerez les grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir amis et famille, agrémenté par un accès direct au balcon où vous pourrez savourer un café en toute tranquillité.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, toutes deux exposées pour maximiser la lumière, sont parfaites pour un sommeil réparateur. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l’espace de vie, tout en conservant une intimité nécessaire.
Parmi les atouts supplémentaires de cet appartement, notons le double vitrage récent, garantissant un confort acoustique et thermique, ainsi que les volets roulants électriques. De plus, la place de parking privative en sous-sol et la grande cave ajoutent une réelle plus-value à ce bien, offrant une solution de rangement idéale.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est à quelques pas de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des transports en commun. Vous apprécierez le cadre de vie serein, tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les charges raisonnables, incluant le chauffage et l'eau, témoignent d'un budget prévisible.
Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat ou pour accueillir une activité professionnelle, alliant praticité et confort. Ne tardez pas à saisir cette chance!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Idéalement situé à deux pas des commodités et des gares Ermont-Halte et Cernay, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Dans une résidence bien entretenue, il inclut également un balcon, une place de parking privative et des charges modérées, offrant ainsi une tranquillité budgétaire appréciable. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement, que ce soit pour un premier achat ou une activité professionnelle.
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