Affitto T3 74 mq duplex indipendente con cortile privato a Vaux-sur-Seine 1.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite un luogo di vita unico dove calma e charme si incontrano. Questo duplex indipendente di Vaux-sur-Seine vi offre l’opportunità di gustare momenti di convivialità in un ambiente tranquillo, pur essendo vicino ai servizi.
Appena varcate la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera accogliente:
- Duplex in un cortile privato: intimità garantita
- Ampio soggiorno con caminetto
- Cucina attrezzata ideale per cene in famiglia
- Due camere ben arredate: riposo ottimale
- Bagno moderno e WC indipendenti
Attraversando il cortile privato, si accede a un primo ingresso che offre un ambiente funzionale e accogliente. Il fulcro della casa, l'ampio soggiorno, è pervaso di luce e dispone di un magnifico caminetto, perfetto per creare un'atmosfera conviviale durante le vostre serate accanto al fuoco. Immaginate di ricevere i vostri cari in questo spazio caldo dove luce e comfort si intrecciano.
La cucina, completamente attrezzata, è un vero paradiso per i vostri talenti culinari, favorendo momenti di condivisione attorno al tavolo. Le due camere, sapientemente arredate, offrono rifugi di tranquillità, ideali per notti cullate dal silenzio. Inoltre, il bagno funzionale e i WC indipendenti aggiungono un tocco di praticità a questo spazio vitale. Se cercate un ambiente tranquillo e accessibile, questo appartamento a Vaux-sur-Seine è un'opportunità reale da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex indipendente di 74 mq, situato nel cuore di Vaux-sur-Seine, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo a pochi passi dalla stazione, facilitando i collegamenti verso Parigi in soli 45 minuti. Con il suo cortile privato e il suo affascinante soggiorno arricchito da un camino, questa proprietà combina comfort e carattere, ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di un'oasi di pace. Inoltre, il potenziale di affitto è attraente grazie alla sua vicinanza ai servizi e ai trasporti, rendendola un investimento intelligente in una zona in rapida espansione.
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