T2 luminoso 30 mq ristrutturato con vista libera a Boulogne-Billancourt a 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Mezzanine : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1 100 €
- Prezzo al mq : 36,67 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo duplex luminoso situato in via de la Rochefoucauld, a due minuti a piedi dalla chiesa di Notre-Dame di Boulogne e a meno di 500 metri da Roland Garros. Con i suoi 30mq completamente ristrutturati nel 2020, questo immobile unico vi conquisterà con il suo fascino e il suo layout ottimizzato.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio living caldo e confortevole:
- Ampio soggiorno con due grandi finestre che offrono una vista libera
- Attrezzatura completa che include un divano e un tavolino
- TV a schermo piatto su braccio di 90cm per serate rilassanti
- Cucina moderna con grande frigorifero e piastra in vetroceramica
- Ripostigli ottimizzati nella soppalco per un interno pulito
Proseguendo la nostra visita, scoprirete un soggiorno luminoso dove è piacevole rilassarsi dopo una giornata intensa. La luce naturale inonda lo spazio grazie alle grandi finestre che assicurano un'atmosfera accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort e facilitare la vostra vita quotidiana, con una cucina completamente attrezzata che invita alla convivialità.
Al piano superiore, il soppalco si rivela essere un accogliente spazio notte, ideale per notti tranquille. Il letto 140x200 vi assicura un riposo di qualità, mentre i ripostigli aggiuntivi vi permettono di organizzare il vostro spazio con semplicità. Questo duplex, situato all'ultimo piano senza affacci, offre un'esclusività rara a Boulogne-Billancourt e si presta a una vita cittadina piacevole con i comfort necessari a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo duplex luminoso di 30 mq, completamente ristrutturato nel 2020, offre una vista libera senza affacci, creando uno spazio abitativo intimo e piacevole. Situato a soli 500 metri da Roland Garros e vicino alla chiesa di Notre Dame de Boulogne, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata per gli appassionati di sport e cultura. Con il suo potenziale di affitto attrattivo a 36,67 €/mq, questo appartamento è un'opportunità ideale per gli investitori in cerca di un rendimento stabile.
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