Affitto casa T2 42 mq con giardino privato a Orvilliers 840€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Camere : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Anno di costruzione : 2013
- Esposizione : Sud pieno
- Riscaldamento : Gas a condensazione
- Spese condominiali : 320 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa al piano terra di 42mq situata a Orvilliers, dove comfort e modernità si uniscono alla vita di villaggio. Sin dal vostro ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda, dove ogni dettaglio è stato attentamente progettato per creare uno spazio abitativo piacevole.
Questa casa recente offre numerosi vantaggi:
- Ampio soggiorno luminoso di 23mq con cucina di alta gamma attrezzata: zona pranzo integrata
- Suite matrimoniale confortevole di 11mq dotata di un bagno privato
- Giardino privato esposto a sud, ideale per godere del sole
- Garage spazioso con porta elettrica e accesso privato alla casa
- Vicino a tutti i servizi: supermercato e centro commerciale a pochi minuti
Entrando nella casa, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda la stanza principale grazie alle sue ampie vetrate. La cucina di alta gamma vi invita a preparare deliziosi pasti, permettendo momenti conviviali garantiti dalla sua zona pranzo. Immaginatevi qui, condividendo istanti preziosi con i vostri cari, circondati da un'atmosfera rilassante.
La suite matrimoniale offre un rifugio di pace dove rigenerarsi dopo una lunga giornata. Con un bagno funzionale e moderno, questo spazio è perfetto per rilassarsi. All'esterno, il giardino si trasforma in un vero e proprio scrigno di verde, adatto per barbecue estivi o giochi all'aperto. La casa, dotata di una caldaia a condensazione e pannelli solari, offre anche un apprezzabile efficienza energetica.
Infine, la posizione di questa casa è ideale: a pochi minuti dal centro di Orvilliers, godrete di un contesto di vita tranquillo con accesso rapido ai servizi essenziali e alla stazione. Questo bene rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della tranquillità che desiderano unire comfort moderno e fascino della vita di villaggio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Immersa nel dipartimento di Yvelines, questa località gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla natura, pur essendo facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti. Così, i residenti possono godere di un ambiente tranquillo rimanendo connessi alle grandi agglomerazioni circostanti.
Il comune si distingue per un'offerta variegata di punti d'interesse, inclusi negozi locali che contribuiscono all'animazione della vita quotidiana, oltre a istituti scolastici di qualità. Le connessioni di trasporto pubblico permettono anche di accedere rapidamente alle città vicine, rendendo questo luogo particolarmente pratico per le famiglie e i lavoratori.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e alla pratica di attività sportive. I servizi di prossimità, come centri medici e infrastrutture culturali, garantiscono una quotidianità piacevole e equilibrata per i residenti.
Per quanto riguarda il tempo libero, questa destinazione offre un ampio ventaglio di attività, con manifestazioni culturali e sportive durante tutto l'anno. I residenti possono così trovare soddisfazione in un ambiente conviviale e dinamico, rafforzando lo spirito di comunità.
Il mercato immobiliare a ORVILLIERS presenta una diversità di offerte, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, rispondendo così alle esigenze di una clientela variegata. Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per gli acquisti in questa zona, favorito da prezzi competitivi e da un contesto di vita attraente.
Investire a ORVILLIERS si rivela quindi saggio, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti in cerca di beni promettenti. La domanda locativa è forte, attirando famiglie desiderose di stabilirsi in modo duraturo in un ambiente di qualità.
Le nuove costruzioni e i progetti di sviluppo previsti nel comune convalidano questa dinamica, spiegando le prospettive di valorizzazione degli immobili nel medio e lungo termine. I futuri abitanti beneficeranno così di un contesto di vita in piena espansione.
Inoltre, questo luogo presenta caratteristiche uniche che attraggono i potenziali acquirenti, come la tranquillità dei dintorni e la vicinanza a mulini e fiumi. Questi aspetti fanno di questo posto una scelta di primo piano per stabilire la propria casa.
Infine, questo luogo ambito attira gli amanti della natura e del patrimonio, garantendo un ambiente sia sereno che ricco di scoperte. Grazie alla sua varietà di servizi e alla sua atmosfera accogliente, questa città si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano acquistare a ORVILLIERS.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 42 mq al piano terra, costruita nel 2013 in una residenza tranquilla e sicura, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua ampia vetrata che si apre su un giardino privato esposto a sud. La cucina di alta gamma arredata e gli impianti moderni, come la caldaia a condensazione e i pannelli solari, garantiscono un comfort abitativo e un basso consumo energetico. Con un affitto competitivo di 840 € CC e la vicinanza ai servizi, questa casa rappresenta un potenziale di investimento attraente in un comune in piena espansione.
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