T2 37 mq in affitto a Gennevilliers, contratto di mobilità 1450€ al 3° piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 37 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Letto: Queen size
- Divano: Comodo convertibile
- Vicino alla metropolitana: 5 minuti a piedi
- Cucina: Ben attrezzata
- Connessione Internet: Alta velocità disponibile
Visita guidata
Immaginate un appartamento moderno a Gennevilliers, ideale per uno stile di vita pratico e piacevole. Questo F2 arredato, situato al terzo piano, vi accoglie con la sua atmosfera calorosa e i suoi accessori di qualità. A solo 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Gabriel-Péri (linea 13), la sua posizione privilegiata vi permette di godere appieno di tutto ciò che la città ha da offrire.
Appena arrivate, sarete conquistati dalle seguenti caratteristiche:
- Superficie di 37 mq, ottimizzata per il comfort
- Letto queen size per notti tranquille
- Divano letto confortevole, perfetto per ospitare
- Cucina completamente attrezzata, ideale per pasti conviviali
- Bagno moderno, che unisce funzionalità ed estetica
In entrando nell'appartamento, la luce naturale penetra dalle finestre, creando un'atmosfera accogliente. La zona giorno è uno spazio ben organizzato, dove la cucina integrata e il soggiorno si intrecciano armoniosamente. Con spazi di stoccaggio ingegnosi, ogni metro quadrato è utilizzato in modo efficace. Potete facilmente immaginare la vostra quotidianità, che si tratti di serate tra amici o momenti di relax dopo una giornata intensa.
La zona notte è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Il letto queen size invita al relax, mentre il divano letto permette di ospitare i vostri cari senza problemi. Grazie alla sua connessione internet ad alta velocità, questo appartamento è anche adatto ai professionisti in missione temporanea o agli studenti che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale. Con tutte le comodità a portata di mano, questa casa è un vero e proprio rifugio nella dinamicità della vita urbana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Hauts-de-Seine, in prossimità immediata di Parigi, GENNEVILLIERS (92230) beneficia di una posizione geografica ideale. Questo comune dinamico è ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER C e da diverse linee di autobus, consentendo un facile accesso alle grandi arterie parigine.
I punti di interesse a GENNEVILLIERS sono numerosi. La città offre vari negozi di vicinato, un centro commerciale attraente e diverse istituzioni scolastiche di buon livello. Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita a GENNEVILLIERS è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, e a una moltitudine di attività ricreative. I residenti possono godere di numerose associazioni sportive e culturali, rafforzando così il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a GENNEVILLIERS è in piena evoluzione. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola una meta ambita per chi desidera comprare a GENNEVILLIERS.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'immobiliare in questa città. Gli investitori la vedono come un'opportunità sicura, circondati da una popolazione in continua espansione e da un ambiente favorevole all'aumento dei valori immobiliari.
Investire a GENNEVILLIERS rappresenta una scelta strategica per molti acquirenti. Il comune attira nuovi residenti, in particolare giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto di vita piacevole e accessibile.
Lo sviluppo urbano e i progetti di infrastruttura futuri non possono che rafforzare l'attrattività di GENNEVILLIERS. Queste iniziative stabiliranno ulteriormente la posizione della città sul mercato immobiliare.
I punti di forza di GENNEVILLIERS sono numerosi, con una ricca diversità culturale e infrastrutture che rispondono perfettamente alle esigenze dei residenti. Per coloro che cercano un contesto di vita dinamico, questa città incarna una bella opportunità.
In conclusione, GENNEVILLIERS si presenta come una città attraente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori. Il suo contesto di vita, la sua vicinanza a Parigi e il suo mercato immobiliare in piena espansione la rendono una meta di scelta.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento moderno di 37 mq situato al 3° piano a Gennevilliers, a soli 5 minuti a piedi dalla metro, che facilita i vostri spostamenti in Île-de-France. Ideale per studenti o professionisti in missione temporanea, questo immobile ben attrezzato offre un comfort ottimale con tutti i servizi nelle vicinanze. Oltre al suo affitto interessante che include tutte le spese, questo investimento offre un potenziale di locazione solido in un quartiere in forte crescita.
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