شقة T2 بمساحة 37م² للإيجار في جانفيلييه بعقد تنقل بسعر 1450€ في الطابق الثالث
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- المساحة: 37 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- الطابق: 3
- سرير: كوين سايز
- أريكة: مريحة قابلة للتحويل
- القرب من المترو: 5 دقائق سيرا على الأقدام
- المطبخ: مجهز جيدًا
- اتصال الإنترنت: متاح بسرعات عالية
جولة إرشادية
تخيل شقة حديثة في جنيفيلير، مثالية لـ أسلوب حياة عملي ومريح. هذه الشقة F2 المفروشة، الواقعة في الطابق الثالث، تستقبلك بأجوائها الدافئة ومرافقها عالية الجودة. على بعد 5 دقائق للمشي من محطة مترو غابرييل-بيري (الخط 13)، موقعها المتميز يتيح لك الاستمتاع الكامل بكل ما تقدمه المدينة.
عند وصولك، سوف تفتن بالميزات التالية:
- مساحة 37م²، مُحسّنة للراحة
- سرير كوين بحجم مريح لليالي هادئة
- أريكة قابلة للتحويل مريحة، مثالية للاستقبال
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي للوجبات الودية
- حمام حديث يجمع بين الوظائف والجمال
عند دخولك الشقة، يتسلل الضوء الطبيعي من النوافذ، مما يخلق جواً مرحباً. الغرفة الرئيسية هي مساحة معيشة مُنظمة جيداً، حيث يندمج المطبخ المدمج ومنطقة الجلوس بتناغم. مع مساحات تخزين ذكية، يتم استخدام كل متر مربع بشكل فعال. يمكنك بسهولة تخيل حياتك اليومية، سواء كان ذلك لقضاء أمسيات مع الأصدقاء أو لحظات من الاسترخاء بعد يوم حافل.
تم تصميم غرفة النوم لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. يدعو سرير كوين للاسترخاء، بينما توفر الأريكة القابلة للتحويل إمكانية استضافة أحبائك دون أي قيود. بفضل اتصال الإنترنت عالي السرعة، هذه الشقة تناسب أيضاً المحترفين في مهمة مؤقتة أو الطلاب الذين يحتاجون إلى مساحة عمل وظيفية. مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، هذه السكن هو حقاً ملاذ في ديناميكية الحياة الحضرية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة الحديثة بمساحة 37 م² الواقعة في الطابق الثالث في جينيفيلييه، على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المترو، مما يسهل تنقلاتك في إيل دو فرانس. مثالية لـ الطلاب أو المحترفين في مهمة مؤقتة، توفر هذه الملكية المجهزة بشكل جيد راحة مثالية مع جميع الخدمات القريبة. بالإضافة إلى الإيجار الجذاب الذي يشمل جميع الرسوم، تقدم هذه الاستثمار إمكانيات إيجارية قوية في منطقة تشهد نمواً مستمراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
