Vendita T2 50 mq con balcone tranquillo a PARIGI 14 a 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 50 mq
- Prezzo: 495000 €
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 50mq situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, vicino al magnifico Parc Montsouris. Varcando la porta di questo spazio accogliente, lasciatevi sedurre dalla sua luminosità e dalla sua atmosfera tranquilla.
Vi proponiamo di scoprire le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Posizione privilegiata: a due passi dal Parc Montsouris, perfetto per passeggiate
- Ampio balcone esposto a ovest che offre una vista libera
- Edificio recente con ascensore che garantisce comfort e accessibilità
- Silenzio assicurato grazie alla sua esposizione sul giardino
- Condominio sicuro con giardino recintato e portiere
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio funzionale con ripostigli pratici. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un grande balcone, ideale per gustare un drink al tramonto. La cucina separata, completamente attrezzata, permette di preparare i vostri piatti preservando l'intimità durante i pasti in famiglia o tra amici.
La camera da letto, rilassante e confortevole, dispone di un armadio attrezzato, offrendo uno spazio di stoccaggio ottimizzato. Il bagno, elegante, è dotato di tutte le comodità necessarie. Questo appartamento non è solo un luogo di vita piacevole, ma anche una vera opportunità di investimento in un quartiere in piena crescita. Con i suoi indiscutibili vantaggi, questo appartamento saprà trasformare la vostra vita parigina grazie al suo eccezionale contesto abitativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 50 mq, situato al 4° piano di un edificio recente, beneficia di un'esposizione ovest con un balcone che offre una vista aperta sul Parco Montsouris, garantendo una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La sua distribuzione ottimizzata e il suo silenzio sul giardino ne fanno una proprietà ricercata, ideale sia per una residenza principale che per un investimento locativo performante in una zona ambita. A pochi passi da commerci e mezzi di trasporto, questa proprietà si inserisce perfettamente in una dinamica di valorizzazione a lungo termine.
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