Vente T2 50 m² avec balcon au calme à PARIS 14 pour 495 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 50 m²
- Prix: 495000 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 50m2 situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, près du magnifique Parc Montsouris. En franchissant la porte de cet espace accueillant, laissez-vous séduire par sa luminosité et son ambiance paisible.
Nous vous proposons de découvrir les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Emplacement privilégié: à deux pas du Parc Montsouris, parfait pour les balades
- Balcon spacieux exposé plein Ouest offrant une vue dégagée
- Immeuble récent avec ascenseur garantissant confort et accessibilité
- Calme assuré grâce à son orientation sur jardin
- Copropriété sécurisée avec jardin clos et gardien
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec des rangements pratiques. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter d'un verre au coucher du soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de concocter vos plats tout en préservant l'intimité lors des repas en famille ou entre amis.
La chambre, apaisante et confortable, dispose d'un placard aménagé, vous offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains, élégante, est équipée de toutes les commodités nécessaires. Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais également une véritable opportunité d'investissement dans un quartier en pleine effervescence. Avec ses atouts indéniables, cet appartement saura transformer votre quotidien parisien grâce à son cadre de vie exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 50 m², situé au 4e étage d'un immeuble récent, bénéficie d'une exposition plein Ouest avec un balcon offrant une vue dégagée sur le Parc Montsouris, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa distribution optimisée et son calme sur jardin en font un bien recherché, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant dans un quartier prisé. À proximité immédiate des com commerces et des transports, cette propriété s'inscrit parfaitement dans une dynamique de valorisation à long terme.
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