Casa 4 camere 121 mq con giardino a SAINT GERMAIN EN LAYE a 785000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 785000 €
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 121 mq
- Superficie terreno : 390 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa di121mq situata nel rinomato quartiere diFourqueux, a Saint-Germain-en-Laye. Rimarrete affascinati dal suo ambiente tranquillo, ideale per godere la vita in tutta serenità. Nelle vicinanze delcampo da golf, delLycee internazionale e degli accessiA13/A14, questa casa è un vero rifugio di pace.
Entrando, scoprirete:
- Unampio ingresso con armadio integrato.
- Unbellissimo soggiorno luminoso che si apre su una terrazza e un giardino.
- Unacucina attrezzata e dotata, perfetta per i ricevimenti.
- Quattro camere da letto, tra cuiuna suite matrimoniale con balcone e bagno privato.
- Un garage pratico per un parcheggio sicuro.
Questa casa, costruita nel1985, si distingue per la sualuminosità e la sua disposizione ottimizzata. Il soggiorno, vero pezzo forte, invita a momenti di convivialità in famiglia o con amici. Le grandi finestre offrono una vista mozzafiato sul giardino, creando un'atmosfera serena. Al piano superiore, ogni camera è dotata di armadi a muro, permettendovi di organizzare facilmente il vostro spazio abitativo.
All'esterno, il giardino e la terrazza sono perfetti per pranzi all'aperto e per il relax. Godrete di un ambiente tranquillo, dove il canto degli uccelli accompagna le vostre giornate. Questa proprietà rara combina comfort moderni e carattere tradizionale, rendendo questa casa un luogo di vita eccezionale. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà unica che promette di trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nei Yvelines, questa città è idealmente situata nelle vicinanze di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite il RER A. Il comune si distingue per il suo ambiente verdeggiante, arricchito da numerose foreste e parchi. Nel cuore di questa meta ambita, l'asse commerciale vivace e le infrastrutture stradali ne fanno un luogo di vita piacevole che attrae numerosi acquirenti.
Le infrastrutture di questa località sono eccezionali, con scuole di qualità, collegi e licei rinomati. I professionisti e le famiglie apprezzeranno la varietà dei negozi, dalle boutiques locali alle grandi catene commerciali. I diversi mezzi di trasporto, tra cui il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo l'esperienza di vita ancora più piacevole per coloro che desiderano acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Il contesto di vita è eccezionale, mescolando natura e vita urbana. I numerosi spazi verdi, come il parco del Castello o i giardini delle Pépinières, offrono angoli di pace. Le attività ricreative sono anch'esse numerose, con impianti sportivi, luoghi culturali ed eventi durante tutto l'anno. Questa città è un luogo dove è bello vivere, attirando così una popolazione variegata e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è in forte espansione, con una domanda costante per beni di qualità. Le case a schiera e gli appartamenti ristrutturati si vendono rapidamente, riflettendo l'attrattiva di questo comune. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle località vicine, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano investire a SAINT GERMAIN EN LAYE.
Le tendenze di mercato indicano un'elevata redditività per gli investimenti immobiliari, soprattutto nei settori vicini ai trasporti. Questa località sta vivendo una diversificazione dell'offerta con nuovi progetti che rispondono alle aspettative di una clientela esigente, offrendo così ottime opportunità agli investitori saggi.
I punti di forza di questo luogo non si fermano qui. La qualità dei servizi, come l'assistenza sanitaria e le infrastrutture sportive, è un fattore chiave di attrattività. Le famiglie e i giovani professionisti apprezzano questo equilibrio tra vita personale e professionale, spesso difficile da raggiungere in altre regioni.
Per coloro che cercano di stabilirsi in un contesto di vita sereno pur essendo vicini all'effervescenza parigina, questa città rappresenta un'opzione di scelta. La rinomanza dei suoi istituti e il dinamismo del suo mercato immobiliare ne fanno un luogo di residenza privilegiato.
In conclusione, questo spazio di vita incarna armonia e accessibilità. Che tu stia considerando di investire a SAINT GERMAIN EN LAYE o di trovare la tua futura casa, apprezzerai la ricchezza di questo luogo unico. Il comune, con le sue risorse e l'atmosfera calorosa, promette un futuro radioso a coloro che scelgono di stabilirsi qui.
Attraverso le sue numerose caratteristiche, questa meta illustra perfettamente ciò che cerca un acquirente in cerca di comfort, comodità e vitalità. Con un mercato immobiliare attraente e in continua evoluzione, fare la scelta di viverci è un investimento intelligente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 121 mq situata in un quartiere privilegiato di Fourqueux offre un contesto di vita tranquillo, nelle vicinanze del golf e del Liceo internazionale. Con le sue quattro camere, di cui una suite matrimoniale con balcone, oltre a un giardino e una terrazza, combina comfort e luminosità. La sua posizione strategica, a pochi minuti dagli accessi A13/A14, la rende un interessante potenziale investimento locativo in una zona ricercata.
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