Maison 4 chambres 121 m² avec jardin à SAINT GERMAIN EN LAYE à 785000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 785000 €
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 121 m²
- Surface terrain : 390 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de121m² située dans le secteur prisé deFourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Vous serez charmé par son environnement calme, idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. À proximité dugolf, duLycée international et des accèsA13/A14, cette maison est un véritable havre de paix.
En entrant, vous découvrirez:
- Unhall d'entrée spacieux avec placard intégré.
- Unbeau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin.
- Unecuisine aménagée et équipée, parfaite pour les réceptions.
- Quatre chambres dontune suite parentale avec balcon et salle de bains.
- Un garage pratique pour un stationnement sécurisé.
Cette maison, construite en1985, se distingue par saluminosité et son agencement optimisé. Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère paisible. À l'étage, chaque chambre est équipée de placards de rangement, vous permettant d'organiser facilement votre espace de vie.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont parfaitement propices aux repas en plein air et à la détente. Vous profiterez d'un environnement tranquille, où le chant des oiseaux accompagne vos journées. Ce bien rare combine équipements modernes et caractère traditionnel, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique qui promet de transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans les Yvelines, cette cité est idéalement située à proximité de Paris, offrant un accès rapide à la capitale via le RER A. La commune se distingue par son environnement verdoyant, agrémenté de nombreuses forêts et de parcs. Au cœur de cette destination prisée, l'axe commercial dynamique et les infrastructures routières en font un lieu de vie agréable qui séduit de nombreux acheteurs.
Les infrastructures de cette localité sont remarquables, avec des écoles de qualité, des collèges et lycées réputés. Les professionnels et les familles apprécieront la diversité des commerces, allant des boutiques locales aux grandes enseignes. Les différents moyens de transport, y compris le RER et les bus, facilitent les déplacements quotidiens, rendant l'expérience de vie encore plus agréable pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE.
Le cadre de vie est exceptionnel, mêlant nature et vie urbaine. Les nombreux espaces verts, tels que le parc du Château ou les jardins des Pépinières, offrent des havres de paix. Les activités de loisirs sont également nombreuses, avec des équipements sportifs, des lieux culturels et des événements tout au long de l'année. Cette ville est un lieu où il fait bon vivre, attirant ainsi une population variée et dynamique.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons de ville et les appartements rénovés se vendent rapidement, reflétant l'attrait de cette commune. Les prix restent compétitifs par rapport à ses voisines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SAINT GERMAIN EN LAYE.
Les tendances du marché indiquent une forte rentabilité pour les investissements immobiliers, surtout dans les secteurs proches des transports. Cette localité voit une diversification de l'offre avec des programmes neufs qui répondent aux attentes d'une clientèle exigeante, offrant ainsi de belles opportunités aux investisseurs avisés.
Les atouts de cet endroit ne s'arrêtent pas là. La qualité des services, tels que les soins de santé et les infrastructures sportives, est un facteur clé d'attractivité. Les familles et les jeunes professionnels apprécient cet équilibre entre vie personnelle et professionnelle, souvent difficile à atteindre dans d'autres régions.
Pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre de vie serein tout en étant proche de l'effervescence parisienne, cette ville représente une option de choix. La renommée de ses établissements et le dynamisme de son marché immobilier en font un lieu de résidence privilégié.
En conclusion, cet espace de vie incarne harmonie et accessibilité. Que vous envisagiez d'y investir à SAINT GERMAIN EN LAYE ou de trouver votre future maison, vous apprécierez la richesse de ce lieu unique. La commune, avec ses ressources et son ambiance chaleureuse, promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
A travers ses nombreuses caractéristiques, cette destination illustre parfaitement ce que recherche un acquéreur en quête de confort, de commodités et de vitalité. Avec un marché immobilier attractif et en constante évolution, faire le choix d'y vivre est un investissement judicieux pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Cette maison de 121 m² située dans un quartier privilégié de Fourqueux offre un cadre de vie paisible, à proximité du golf et du Lycée international. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un jardin et une terrasse, elle combine confort et luminosité. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des accès A13/A14, en fait un investissement locatif potentiel intéressant dans une zone recherchée.
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