Immobile commerciale di 187 mq a LA TESTE DE BUCH a 549.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Edificio
- Prezzo : 549 000 €
- Superficie abitabile : 97 mq
- Superficie totale : 187 mq
- Stato generale : Buono stato
- Numero di piani : 2
- Garage : Convertibile
- Parcheggio : Privato
- Rendimento : Redditività immediata possibile
- Posizione : La Teste de Buch
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a LA TESTE DE BUCH, che offre un alto potenziale commerciale e una visibilità incomparabile per il vostro futuro progetto professionale.
Sviluppata su una superficie totale di 97 mq, questa proprietà sapientemente organizzata è ideale per un investitore. Immaginate la diversità delle attività che questa proprietà può ospitare:
- Trasformazione in muri professionali: adattabilità per uffici o commercio
- Possibilità di divisione: due spazi distinti per una redditività ottimizzata
- Garage trasformabile: opportunità aggiuntive per affitto o stoccaggio
- Superficie asfaltata con parcheggio privato per la vostra clientela
- Pochi lavori necessari: proprietà di qualità pronta all'uso
Varcando la soglia di questa casa, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera calda e dinamica, perfetta per un'attività professionale. Il piano terra, con una superficie di 81 mq, si presta idealmente all'installazione di un ufficio o di uno spazio vendita. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un ambiente gradevole per il lavoro e l'accoglienza dei clienti.
Al piano superiore, i 16 mq aggiuntivi offrono una zona privata per il relax o la gestione amministrativa, con la possibilità di allestire spazi di stoccaggio. Il giardino sul retro, se decidete di sistemarlo, potrebbe diventare un vero e proprio valore aggiunto, offrendo un rifugio di pace in un contesto urbano. In termini di posizione, potrete godere di un asse molto trafficato, massimizzando la vostra visibilità e il vostro richiamo economico. Questo spazio unico non mancherà di attrarre coloro che cercano un'opportunità commerciale eccezionale a LA TESTE DE BUCH.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata in una zona ad alta visibilità, questa casa offre un potenziale commerciale solido con la possibilità di trasformazione in uffici o negozi, garantendo così una massima visibilità. Con una superficie di 97 mq, inclusi un garage trasformabile per deposito o ampliamento, offre molteplici opportunità per massimizzare il tuo reddito da locazione. Bastano pochi lavori da effettuare, questa proprietà di qualità promette un ritorno immediato in un'area di forte attrattiva economica.
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