Affitto T2 48 mq con balcone a Thouars per 410 EUR al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Affitto : 410 EUR/mese
- Spese : 10 EUR/mese
- Punteggio DPE Energia : 328 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato di 48mq idealmente situato a Thouars, tra Place Lavault e Vasque. Questo immobile al primo piano vi invita a un'immersione immediata grazie alla sua atmosfera accogliente e alla sua luminosità ottimale.
Entrate in tutta tranquillità in uno spazio abitativo confortevole:
- Ingresso spazioso con armadio integrato per un'ottimale sistemazione.
- Zona giorno luminosa, dotata di una cucina attrezzata e completa.
- Camera accogliente per un riposo rilassante.
- Bagno pratico e WC separato per maggiore comfort.
- Balcone soleggiato per godere delle giornate all'aperto.
All'ingresso, un ampio armadio vi offre spazio di stoccaggio sufficiente per accogliere le vostre cose. Proseguendo la visita, scoprirete la zona giorno, vero cuore dell'appartamento. La cucina aperta, completamente attrezzata, invita a preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
La camera, dolce e accogliente, si presenta come un santuario di tranquillità, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Il bagno funzionale e il WC separato aggiungono praticità a questo appartamento. Inoltre, il balcone consente di gustare un caffè o un libro al sole, portando quella tocco di esterno tanto ricercato.
Questa proprietà, pronta ad accogliervi a partire da metà giugno, è un vero vantaggio sul mercato:
- Affitto accessibile di 410€ spese incluse.
- Ideale per una coppia o una persona sola.
- Prossimità immediata a negozi e servizi.
- Riscaldamento elettrico efficiente per un comfort ottimale.
- Atmosfera tranquilla e gradevole per vivere.
Questo appartamento a Thouars unisce comfort, praticità e fascino. Non perdete l'occasione di visitare questo bene raro sul mercato!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Deux-Sèvres, questa comune beneficia di una posizione geografica notevole, vicino agli assi stradali e ai grandi centri urbani. Circondata da un paesaggio collinare, questo luogo pittoresco offre un ambiente di vita pacifico e armonioso, ideale per coloro che cercano di realizzarsi.
La località si distingue anche per la diversità dei suoi punti d'interesse, inclusi numerosi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. I residenti possono godere di una rete di autobus efficiente e di una stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti verso città vicine e i grandi assi stradali.
La qualità della vita è privilegiata grazie a ampi spazi verdi e a numerosi impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono opportunità di relax e di attività all'aperto, mentre le strutture sportive sono adatte a tutte le età.
Sotto l'aspetto immobiliare, il mercato locale si rivela dinamico e attraente. Gli immobili a THOUARS si presentano in diverse forme, dalle case unifamiliari agli appartamenti, rendendo l'acquisto a THOUARS accessibile a diversi budget.
Per i potenziali acquirenti, questa città offre numerosi vantaggi. La tranquillità della vita quotidiana, unita a servizi di qualità, attira sempre più famiglie in cerca di un ambiente sereno.
In termini di investimento, la forte domanda di affitti è un argomento significativo. Questo rende questa destinazione particolarmente interessante per coloro che desiderano investire a THOUARS, beneficiando così di un mercato in piena crescita.
I prezzi competitivi incoraggiano anche i futuri residenti a considerare di stabilirsi qui, beneficiando così di un rapporto qualità-prezzo imbattibile nella regione.
Infine, questo luogo beneficia di un forte potenziale di valorizzazione degli immobili negli anni a venire, rendendolo una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire.
In sintesi, scegliere di vivere o investire qui consente di godere di una qualità della vita apprezzabile, di un ambiente favorevole e di un mercato immobiliare in espansione, confermando così il suo indiscutibile fascino.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 48 mq nel cuore di Thouars, situato idealmente tra la Place Lavault e la Vasque, che offre un facile accesso ai negozi e ai servizi. Dotato di un balcone privato e di un soggiorno arredato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento locativo con un affitto interessante di 410 EUR. Approfitta di un ambiente tranquillo pur beneficiando di un potenziale energetico controllato.
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