Appartamento T1 bis 28 mq ristrutturato Melun ideale per studenti a 790 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Riscaldamento : Individuale Elettrico
- Stato : Completamente ristrutturato
- Arredato : Sì
- Fibra : Disponibile
- Affitto : 730 €
- Prossimità : Negozi e mezzi pubblici
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre intelligente nel centro di Melun? Questo appartamento T1 bis completamente ristrutturato è progettato per soddisfare le tue esigenze, che tu stia pensando al tuo primo investimento o a una locazione per studenti senza compromessi. Appena varcato la soglia, si percepisce un'atmosfera curata. Qui, ogni disposizione mira a un equilibrio tra funzionalità e piacere di vivere, senza lasciare nulla al caso.
Lo spazio principale offre una chiarezza innegabile. Immaginati, dopo una giornata intensa, rannicchiato in una poltrona accogliente di fronte alla televisione, libro o tablet alla mano. Il tavolino diventa rapidamente il centro delle tue pause caffè o aperitivi improvvisati tra amici. Questa stanza incarna l'essenziale: spazio, comfort e quel qualcosa in più che invita a rimanere a casa.
Prosegui la visita: la cucina chiama all'azione. C'è tutto il necessario per preparare i tuoi piatti preferiti o improvvisare una cena tra due appuntamenti. Non è stato dimenticato nulla :
- Un frigorifero pronto ad accogliere spesa e golosità
- Un microonde efficace, per andare veloci senza sacrificare la qualità
- Una caffettiera, fedele compagna delle mattine frenetiche o delle lunghe serate di studio
- Tutti gli utensili necessari, dalla spatola al cavatappi
- Una lavatrice discreta, sinonimo di autonomia
Potrai cucinare mantenendo d'occhio i tuoi ospiti nel soggiorno. Questo genere di dettagli sono piccoli lussi quotidiani spesso dimenticati altrove.
La continuazione della visita ti porta verso la zona notte. Qui, il riposo si invita su un letto matrimoniale nuovo. Biancheria da letto impeccabile, materasso accogliente, il sonno diventa una vera parentesi. Per quanto riguarda il bagno, spazio alla modernità e alla praticità : doccia contemporanea, lavabo elegante, scalda-asciugamani per un tocco di comfort anche nei dettagli.
Un accesso fibra ottica garantisce una connessione internet rapida per lo smart working o lo streaming, senza intoppi. L'appartamento beneficia anche di un’ottima isolamento, un vantaggio prezioso per un riscaldamento individuale reattivo e bollette meglio controllate.
I punti di forza non si fermano qui :
- Commerci vari attorno
- Caffè del quartiere, panetteria a pochi passi
- Fermata dell'autobus proprio di fronte
- Collegamenti diretti verso la stazione di Melun
- Parigi accessibile in mezz'ora, cronometro alla mano
L'indirizzo si rivela strategico: centrale, tranquillo, vicino a tutto, l'appartamento coniuga efficienza e tranquillità. La città ai tuoi piedi senza i rumori del centro, è raro, ma qui è una realtà.
Un immobile di questo calibro, a Melun, non si presenta tutti i giorni. Tu che cerchi semplicità e rendimento, preservando il calore di un vero focolare, lasciati tentare. Contattami per visitare, la prossima opportunità potrebbe essere per te.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T1 bis completamente ripensato a Melun incarna uno stile di vita contemporaneo, accogliente senza mai scendere a compromessi sul comfort. Un isolamento curato unito a un riscaldamento indipendente garantiscono un ambiente tranquillo, dove l’efficienza si misura con il controllo della spesa energetica. Immaginatevi, inquilino o investitore, di godere di una posizione in cui tutto – negozi, trasporti e arterie principali – è a portata di mano. L’autobus e il treno per Parigi: solo pochi minuti, appena il tempo di riflettere sulla propria giornata. Questo pied-à-terre conquista con la sua semplicità, il suo arredamento nuovo, la sua atmosfera versatile.
Abbiamo qui un affitto misurato, a 790 € spese incluse, per un arredato pronto ad accogliere immediatamente. Ideale se puntate a un pubblico studentesco o giovane professionista. È esattamente il tipo di immobile che vola sul mercato: la domanda di affitto del settore ne è prova settimana dopo settimana. Un attivo ragionato per capitalizzare sia sulla affidabilità che sulla praticità, nel cuore di un quartiere tanto tranquillo quanto efficiente.
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