Casa 240 mq con 2 laghetti a Lit-et-Mixe in usufrutto a 361425 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo d'acquisto : 551880 EUR
- Capitale : 361425 EUR
- Rendita mensile : 1811 EUR
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile : 240 mq
- Superficie terreno : 20000 mq
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà eccezionale situata a Lit-et-Mixe, a solo 4 km dalle spiagge delle Landes. Investendo in questo immobile in usufrutto occupato, avrete accesso a uno stile di vita unico che si estende su un domaine di quasi 3 ettari con due laghetti, ideale per momenti di relax e natura.
Scopriamo insieme le caratteristiche straordinarie di questa villa:
- Villa spaziosa di 240 mq su un terreno di 20000 mq
- Una piscina di 8 x 4 m circondata da ampie terrazze
- Quattro camere luminose e confortevoli
- Due bagni funzionali e moderni
- Un grande garage e annessi che offrono un potenziale di ampliamento
All'arrivo, sarete conquistati dai grandi volumi della zona giorno, illuminata dalla luce naturale grazie a ampie finestre che si aprono sulla vasta terrazza e sulla piscina. La cucina attrezzata, moderna e aperta, favorisce momenti conviviali in famiglia o tra amici. Le quattro camere, tutte spaziose, garantiscono un comfort ottimale, così come i due bagni che sono stati recentemente ristrutturati per soddisfare le esigenze contemporanee.
All'esterno, il paesaggio è un vero tesoro naturale. I due laghetti privati offrono un'atmosfera rilassante dove ci si può ristabilire in tutta tranquillità, mentre gli ampi spazi paesaggistici intorno alla piscina sono perfetti per godere delle giornate di sole. Questo rifugio di pace, arricchito da aria condizionata recente e da una nuova terrazza, invita a gustare la dolce vita nelle Landes. Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile raro, ideale per chi sogna uno stile di vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa delle Landes, questa meta balneare beneficia di un contesto eccezionale, offrendo un mix armonioso di foreste, laghi e splendide spiagge. Il comune si trova nelle vicinanze della foresta delle Landes, un vero scrigno di verde preservato, contribuendo alla qualità della vita dei suoi abitanti.
Questo luogo offre un'ampia gamma di servizi per i suoi residenti. Qui ci sono negozi di prossimità, scuole accoglienti e una rete di trasporti ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città circostanti. Inoltre, la vicinanza alle spiagge attrarrà gli amanti degli sport acquatici e del relax.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi e sentieri di trekking, perfetti per le attività all'aperto. Gli abitanti possono godere di vari svaghi, come i mercati locali e i festival, che animano questa piccola comunità tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a LIT ET MIXE è in piena espansione, attirando acquirenti alla ricerca di beni diversi, dalle case unifamiliari agli appartamenti funzionali. Con una forte domanda di affitti stagionali, questa regione rappresenta un investimento attraente per coloro che desiderano diversificare il proprio patrimonio.
Investire a LIT ET MIXE significa impegnarsi in un comune in piena trasformazione, dove innovazione e rispetto per l'ambiente coesistono. I progetti di sviluppo urbano in corso testimoniano la volontà di modernizzazione senza compromettere l'attrattiva naturale di questa città.
I prezzi degli immobili in questa località sono ancora accessibili rispetto ad altre destinazioni costiere del Sud-Ovest, il che rappresenta un vantaggio indiscutibile per coloro che desiderano acquistare a LIT ET MIXE. Il potenziale di valorizzazione è apprezzabile, con una tendenza al rialzo che si profila per gli anni a venire.
Per i futuri abitanti, questo posto offre un'atmosfera conviviale e calorosa, adatta alle famiglie come alle coppie giovani. Il contesto piacevole e le infrastrutture di qualità ne fanno un ambiente ideale per vivere a lungo termine.
Questo luogo rinomato per la sua tranquillità attira anche gli investitori alla ricerca di alloggi turistici. La forte domanda di affitti è un argomento convincente per coloro che desiderano monetizzare il loro investimento immobiliare, godendo al contempo della dolce vita della regione.
I punti di forza naturali e culturali di questa città non fanno che aumentare la sua attrattiva. Con una presenza della natura sempre presente, ogni giorno si presenta come una nuova opportunità per scoprire i tesori che essa racchiude, testimoniando così un contesto di vita gratificante.
In sintesi, questa città, all'incrocio tra mare e foresta, offre un ampio ventaglio di opportunità per coloro che desiderano stabilirsi o investire. Il suo fascino autentico e il suo dinamismo la rendono una scelta saggia nel mercato immobiliare locale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa proprietà eccezionale a Lit-et-Mixe, che offre un ambiente naturale incantevole su un terreno di quasi 3 ettari, arricchito da due stagni privati e a soli 4 km dalle spiagge landesi. La villa di 240 mq, recentemente ristrutturata, è dotata di spazi abitativi luminosi e confortevoli, comprendenti una bella piscina e annessi, ideali per ospitare i vostri progetti. Investite in un viager occupato sicuro, garantendo un forte potenziale locativo in una regione ambita, godendo immediatamente di uno sconto vantaggioso sul vostro acquisto.
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