Vendita appartamento 61 mq con terrazza tranquilla a Parigi 11 a 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Terrazza : 7 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Scopri questo appartamento attraversante di 61 mq, idealmente situato nel 11° arrondissement di Parigi, nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Nation e Rue des Boulets. All'ingresso, un ampio hall ti invita ad esplorare questo alloggio accogliente.
Lasciati sedurre dalle sue caratteristiche apprezzabili:
- Ampio soggiorno di oltre 30 mq con cucina aperta, perfetto per momenti conviviali
- Camera esposta a Ovest con vista libera e senza affacci diretti
- Bagno completamente ristrutturato, con finiture moderne
- Terrazza di 7 mq affacciata su un giardino privato e dotata di un tendalino tutto nuovo
- Residence sicuro con parcheggio, cantina e accesso a un locale per biciclette
Appena varcherai la soglia, sarai accolto da una luce naturale che inonda il doppio soggiorno, creando un’atmosfera accogliente e calda. La disposizione degli spazi consente di immaginare momenti di condivisione tra amici o in famiglia, avendo anche un angolo dedicato al relax. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente nel soggiorno, favorendo così un’interazione fluida durante i pasti.
La camera, vero rifugio di pace, offre un’opinione intima sul giardino, accentuando la tranquillità del luogo. Apprezzerai la sua esposizione a Ovest, che consente di godere di un’illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno. Il bagno, pensato con gusto, dispone di materiali di qualità, promettendoti momenti di benessere quotidiano. La possibilità di trasformare una seconda camera aggiunge alla versatilità di questo immobile, rendendolo ideale per una piccola famiglia o per un investimento locativo.
Infine, la terrazza, uno spazio esterno molto apprezzato, ti invita a gustare attimi di relax dopo una lunga giornata, il tutto in un ambiente tranquillo. Con il riscaldamento centralizzato e i vari dispositivi di sicurezza, questo immobile unisce comfort e serenità. Ideale per chi cerca un contesto abitativo piacevole, questo appartamento offre anche un facile accesso ai servizi della città, aumentando così il suo valore sul mercato.
Non aspettare oltre per visitare questo immobile eccezionale che unisce pragmatismo ed estetica. È un'opportunità rara che saprà trasformare la tua quotidianità nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento trilocale di 61 mq beneficia di una terrazza esposta a Ovest che si affaccia su un giardino privato, offrendo un ambiente di vita tranquillo a due passi dalle metro Nation e Rue des Boulets. Il soggiorno spazioso di oltre 30 mq, accompagnato da un bagno recentemente ristrutturato, garantisce un comfort moderno in un quartiere dinamico. Con la possibilità di creare una seconda camera da letto, questo immobile rappresenta anche un interessante potenziale locativo sul mercato parigino.
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