Appartamento T4 di 79 mq con balcone e parcheggio a Poissy 358.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso appartamento di 79mq situato nel cuore di Poissy, una città che combina fascino e comodità. Questo appartamento T4 attraversante, esposto a sud-ovest, vi accoglie calorosamente, offrendo un'atmosfera luminosa e accogliente fin dal vostro ingresso.
Tra i veri punti di forza, scoprirete:
- Un ampio soggiorno doppio luminoso con accesso a un grande balcone, perfetto per godere delle giornate di sole
- Una cucina attrezzata semi-aperta tramite una veranda che lascia entrare la luce naturale
- Due camere piacevoli, dotate anch’esse di un balcone, per il massimo comfort
- Un ampio guardaroba e un bagno pratico per la vostra quotidianità
- Un'ottima posizione vicino ai negozi e alla stazione RER/SNCF, facilitando i vostri spostamenti
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera accogliente. L'eccezionale luminosità del soggiorno doppio, arricchito da un accesso diretto a un balcone, invita al relax e alla convivialità. Immaginate momenti trascorsi in famiglia o con amici, gustando un caffè su questo balcone soleggiato. La cucina, di fronte a questo spazio, progettata con cura, consente di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in conversazione.
Le due camere, veri e propri nidi di serenità, offrono a ciascun membro della famiglia un rifugio confortevole. La disposizione dell’abitazione, priva di lavori da effettuare, consente un'installazione immediata, rafforzando l’attrattiva di questo appartamento. Con un parcheggio privato in cantina e una cantina inclusi, tutti gli elementi sono riuniti per un contesto di vita armonioso e pratico. Non lasciatevi scappare questa opportunità unica di vivere in una delle residenze più ambite di Poissy.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, la città di POISSY (78300) beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi. Il suo accesso facile tramite l'A14 e la linea ferroviaria diretta agevola gli spostamenti verso la capitale, mantenendo al contempo un ambiente di vita rilassante.
Il cuore di POISSY offre una varietà di negozi, ristoranti e mercati, senza dimenticare numerose scuole e istituti di istruzione superiore. Le infrastrutture di trasporto, con la stazione di POISSY, rafforzano l'attrattiva della città per le famiglie e i professionisti che desiderano acquistare a POISSY.
La qualità della vita a POISSY è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, inclusi il parco della Mairie e il parco Meissonier, che offrono attività ricreative e luoghi di relax accessibili a tutti. La città offre anche una vasta gamma di servizi, dai servizi sanitari a quelli sportivi.
Il mercato immobiliare a POISSY è dinamico, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Le tendenze mostrano una crescente domanda, soprattutto grazie alla prossimità della natura e delle comodità urbane.
Per gli investitori, investire a POISSY rappresenta un'opportunità interessante grazie a un mercato in forte evoluzione e un potenziale di valorizzazione significativo. Le nuove residenze e i programmi di ristrutturazione attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
I vantaggi della città non si limitano all'immobiliare: il tessuto economico è in piena espansione, favorendo così l'occupazione. POISSY si posiziona come una città del futuro dove è piacevole vivere e dove le prospettive di sviluppo sembrano solide.
La presenza di strutture culturali, come teatri e musei, arricchisce l'offerta locale e attrae una popolazione diversificata, rafforzando così il senso di comunità.
In materia di trasporti, il servizio degli autobus, così come la vicinanza delle arterie stradali, facilitano la vita quotidiana, rendendo la città accessibile ai nuovi residenti.
Scegliere di stabilirsi a POISSY significa optare per una qualità della vita privilegiata, con un ambiente naturale e opzioni di svago variegate. In sintesi, la scelta di investire a POISSY si rivela saggia per chi cerca di conciliare vita familiare, professionale e svago.
Per un progetto di acquisto o investimento, il mercato immobiliare a POISSY saprà rispondere alle vostre aspettative, combinando vantaggi economici e una qualità della vita impareggiabile.
L'opinione dell'agente
Situato nel Centro di Poissy, questo appartamento T4 attraversante di 79 mq, esposto a sud-ovest, beneficia di un'eccezionale luminosità e di una vista aperta senza vis-à-vis. Con un ampio soggiorno doppio e accesso a un grande balcone, la sua disposizione ottimizzata e l'assenza di lavori da prevedere lo rendono un'immobile raro sul mercato. Perfetto per un progetto di vita o un investimento locativo, include anche un parcheggio privato sotterraneo, aumentando ulteriormente la sua attrattiva.
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