Casa 7 locali 150 mq a Beauvais con doppio garage a 379.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 916 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Gas di città
- Consumo energetico : 175 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi proietti per un istante. Immaginatevi, all'alba, a gustare la tranquillità di questa casa interamente ristrutturata, 7 locali, immersa a Beauvais. Qui, l'ambiente evoca più un nido accogliente che la routine incerta. Godete di un indirizzo a portata di mano: negozi, servizi e accesso immediato all'A16, perfetto per spostamenti rapidi come per ritorni sereni di fronte al tumulto.
Lo spazio non è una promessa, è una realtà. I 150 mq di questa proprietà si articolano attorno a volumi generosi progettati per la vita familiare o per accogliere appassionati di serenità. Una prima impressione: la cucina attrezzata — ampia, pensata come un vero laboratorio culinario — si collega naturalmente con la dispensa pratica, porta aperta sulle terrazze dove gustare pranzo o aperitivo sotto il cielo, senza vincoli.
Il salone attrae la luce per tutta la giornata. Non importa la stagione, l'atmosfera invita a radunare famiglia e amici. Proprio accanto, un duplex — spazio camaleontico — che troverà la sua vocazione come camera autonoma, ufficio discreto o rifugio per un adolescente o ospiti di passaggio. Ingenuo e flessibile.
In questo livello si aggiungono: bagno, toilette separate, centrale termica per non lasciare nulla al caso.
Il piano superiore si apre su un corridoio arioso che conduce a quattro camere distinte. Ognuna offre un'atmosfera intima, silenziosa, propizia al recupero o alla creazione, a seconda delle esigenze. Il bagno facilita l'organizzazione quotidiana, le toilette separate aumentano la praticità — un dettaglio, certo, ma che cambia tutto nell'uso.
All'esterno, un parco di 916 mq consente ai bambini di divertirsi come vogliono o di pensare a veri e propri ricevimenti estivi. Le due terrazze aspettano i vostri brunch della domenica, mentre il doppio garage protegge auto e biciclette dai capricci del clima. Aggiungete a questo più cantine — ideali per vini, archivi o attrezzature stagionali — e un riscaldamento centralizzato a gas di città per mantenere il controllo sui costi energetici.
- Tutto a portata di mano: comodità rapide, vita quotidiana semplificata
- Imposta municipale ridotta per una pianificazione finanziaria senza sorprese
- Spazio garage doppio: stoccaggio sicuro, basta compromessi
- Terreno spazioso dedicato alla libertà di movimento
- Riscaldamento a gas di città per un rapporto affidabilità/efficienza senza pari
Dal punto di vista dei consumi, l'etichetta energetica segna 175 kWh/mq/anno: un livello di prestazione rispettato, raro per questo tipo di casa. Scegliete la tranquillità, senza sacrificare l'accesso diretto alla metropoli. Questo immobile singolare si distingue dalla massa. Afferrate questa opportunità ora, è privilegiare l'essenziale: spazio, comfort e riservatezza.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti una casa che soddisfa tutte le esigenze delle famiglie esigenti e degli investitori esperti. Qui, a Beauvais Sud, a due passi dalla vita pratica e dall'A16, accedete a un'atmosfera tranquilla e ambita, dove si respira lontano dal trambusto senza rinunciare a nessuna comodità. La vita quotidiana si vive diversamente, con maggiore serenità, avendo tutto a portata di mano.
Questo raro bene sviluppa 150 mq reinventati, pensati per coniugare comfort ed efficienza. Cinque camere, di belle proporzioni, offrono a ciascuno il proprio spazio. Un esempio concreto: immaginate di allestire un ufficio per lavorare da casa da un lato, mentre disponete stanze distinte per bambini o amici in visita. La vasta cucina attrezzata invita a cucinare insieme, a riunirsi attorno a un tavolo, a condividere momenti preziosi senza mai pestarsi i piedi.
All'esterno, il terreno di 916 mq apre ampi spazi per le vostre possibilità: piscina, orto, area giochi… sta a voi decidere. Il doppio garage, da parte sua, risponde efficacemente alle esigenze di oggi, che si tratti di parcheggiare più veicoli o di creare un laboratorio. Ogni dettaglio ha un senso qui.
Dal punto di vista numerico, la fiscalità leggera si traduce in una bassa tassa immobiliare, un punto di attenzione per chi monitora l'equilibrio finanziario del proprio patrimonio. Il potenziale locativo, peraltro, non è un desiderio irrealizzabile: la forte domanda e la qualità intrinseca del bene lo rendono un valore sicuro per chi desidera affittare e generare entrate.
Un'opportunità elegante, pragmatica, senza compromessi tra serenità e strategia. Da visitare per percepire concretamente ciò che altri stanno ancora cercando.
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