Appartamento T4 bis 88 mq con balcone a Chablis a 527 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie utile totale : 88 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Affitto : 527,21 €
Visita guidata
Benvenuti a Chablis, scoprite questo ampio appartamento T4 bis di 88 mq, situato al 2° piano di un edificio ben curato. Già al vostro arrivo, un'atmosfera calda e accogliente vi avvolge, desiderando diventare lo sfondo dei vostri tanti momenti di vita.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questo appartamento veramente attraente:
- Un salone doppio luminoso con accesso diretto a un magnifico balcone.
- Tre camere spaziose adatte ad accogliere famiglia e amici.
- Una cucina funzionale da personalizzare secondo le vostre preferenze culinarie.
- Un ripostiglio pratico per ottimizzare lo spazio di stoccaggio.
- Una cantina privata per riporre le vostre cose in completa sicurezza.
Entrando nell'appartamento, il salotto si impone come la pièce maîtresse, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda per i vostri ricevimenti. Immaginate le vostre serate trascorse in questo spazio, comodamente seduti sul divano, ammirando la vista dal balcone che prosegue questo luogo di vita. La disposizione delle stanze favorisce una circolazione fluida, ideale per momenti in famiglia o tra amici.
Le tre camere offrono un rifugio di pace, ognuna con volumi generosi, adatte per notti serene dopo una giornata intensa. Il bagno moderno e il WC separato aggiungono un comfort indiscutibile a questo appartamento, rendendo ogni momento trascorso in questo rifugio un momento di piacere. Inoltre, il parcheggio nelle vicinanze e le comodità del comune come le scuole e i servizi facilitano la vostra quotidianità.
Questo immobile non è solo uno spazio vitale, ma un vero stile di vita, che offre tranquillità e accessibilità. Con un affitto conveniente e un ambiente gradevole, non perdete l'opportunità di vivere a Chablis, un comune ambito a soli 20 minuti da Auxerre. Considerate ciò che potrebbe rappresentare per il vostro futuro e quello della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yonne, questa località è famosa per il suo splendido ambiente vinicolo. Circondata da prestigiosi vigneti, beneficia di una posizione geografica eccezionale, vicina alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un contesto pacifico.
Questa comune offre una varietà di punti d'interesse, dai negozi di prossimità agli istituti scolastici rinomati. La rete dei trasporti pubblici facilita l'accesso alle città circostanti, permettendo una vita quotidiana piacevole e pratica.
La qualità della vita in questa città è notevole, con numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aria aperta. Gli abitanti possono anche godere di una moltitudine di svaghi, come caffè animati ed eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, testimoniando l'attrattiva residenziale. Qui si trova una varietà di beni, dalle case tradizionali agli appartamenti moderni, rispondendo così alle diverse esigenze degli acquirenti.
Investire a CHABLIS presenta vantaggi indiscutibili per i futuri residenti. La domanda di affitti è alta, il che rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. I progetti di sviluppo nella regione aumentano ulteriormente il suo fascino, aggiungendo una dimensione di sostenibilità a questo luogo ambito.
In termini di intrattenimento e svago, questa località non manca di attività. Dai festival ai mercati artigianali, ce n'è per tutti i gusti. L'accessibilità delle principali vie di comunicazione consente anche di esplorare le regioni circostanti, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita.
Per coloro che intendono acquistare a CHABLIS, il mercato offre reali opportunità di valorizzazione. Il contesto eccezionale di questa città, unito alle sue caratteristiche uniche, attira un pubblico variegato, sia famiglie che giovani professionisti.
La tranquillità delle rive della Senna e i paesaggi circostanti rendono questo luogo una meta imperdibile per gli amanti della natura. In sintesi, questa città combina armoniosamente patrimonio, cultura e vita moderna, seducendo così i futuri proprietari.
In breve, la comune di CHABLIS si posiziona come una meta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e arricchente, sia per risiedere che per effettuare investimenti.
Non aspettate oltre, esplorare questa città potrebbe aprirvi le porte a un futuro immobiliare radioso.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 88 mq nel cuore di Chablis, dotato di un soggiorno doppio luminoso che dà accesso a un balcone, ideale per godere della tranquillità circostante. A solo 20 minuti da Auxerre, questo comune offre tutti i servizi necessari con scuole e servizi nelle vicinanze, perfetto per una vita familiare serena. Con un affitto vantaggioso di 527,21 € e un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta una reale opportunità di investimento.
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