Appartement T4 bis 88 m² avec balcon à Chablis à 527 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 88 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Loyer : 527,21 €
Visite guidée
Bienvenue à Chablis, découvrez cet appartement spacieux T4 bis de 88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Dès votre arrivée, une ambiance chaleureuse et conviviale vous enveloppe, souhaitant être le décor de vos nombreux moments de vie.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement véritablement attractif:
- Un séjour double lumineux avec accès direct à un superbe balcon.
- Trois chambres spacieuses adaptées pour accueillir famille ou amis.
- Une cuisine fonctionnelle à affiner selon vos préférences culinaires.
- Un cellier pratique permettant d'optimiser le rangement.
- Une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité.
En pénétrant dans l'appartement, le salle de séjour s'impose comme la pièce maîtresse, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse pour vos réceptions. Imaginez vos soirées passées dans cet espace, confortablement installé sur votre canapé, admirant la vue depuis le balcon qui prolonge ce lieu de vie. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Les trois chambres offrent un havre de paix, chacune disposant de volumes généreux, adaptées à des nuits sereines après une journée bien remplie. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent un confort indéniable à cet appartement, faisant de chaque instant passé dans ce cocon un moment de plaisir. Par ailleurs, le stationnement à proximité et les commodités de la commune comme les écoles et les services facilitent votre quotidien.
Ce bien immobilier n'est pas seulement un espace de vie, mais un véritable mode de vie, offrant calme et accessibilité. Avec un loyer abordable et un environnement agréable, ne manquez pas l'opportunité de vivre à Chablis, une commune prisée à seulement 20 minutes d'Auxerre. Envisagez ce qu'il pourrait représenter pour votre futur et celui de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Yonne, cette localité est célèbre pour son superbe environnement viticole. Cernée par des vignobles prestigieux, elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, proche des grands axes routiers tout en préservant un cadre paisible.
Cette commune offre une variété de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires réputés. Le réseau de transports en commun facilite l'accès aux villes environnantes, permettant une vie quotidienne agréable et pratique.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air. Les habitants peuvent également profiter d'une multitude de loisirs, tels que des cafés animés et des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, témoignant de l'attractivité résidentielle. On y trouve une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, répondant ainsi aux attentes variées des acquéreurs.
Investir à CHABLIS présente des atouts indéniables pour les futurs habitants. La demande locative est forte, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les projets de développement dans la région renforcent encore plus son attrait, ajoutant une dimension de pérennité à cet endroit prisé.
En matière de divertissement et de loisirs, cette localité ne manque pas d'activités. Des festivals aux marchés artisanaux, il y en a pour tous les goûts. L'accessibilité des grands axes routiers permet également d'explorer les régions voisines, enrichissant encore davantage l'expérience de vie.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à CHABLIS, le marché offre de réelles possibilités de valorisation. Le cadre exceptionnel de cette cité, allié à ses caractéristiques uniques, attire un public varié, tant familial que jeune actif.
La tranquillité des bords de Seine et les paysages environnants font de cet endroit une destination incontournable pour les amoureux de la nature. En somme, cette ville combine harmonieusement patrimoine, culture et vie moderne, séduisant ainsi les futurs propriétaires.
En résumé, la commune de CHABLIS se positionne comme une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et enrichissant, tant pour y résider que pour réaliser des investissements.
N'attendez plus, explorer cette ville pourrait bien vous ouvrir les portes vers un avenir immobilier radieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 88 m² en plein cœur de Chablis, doté d'un séjour double lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du calme environnant. À seulement 20 minutes d'Auxerre, cette commune offre toutes les commodités nécessaires avec écoles et services à proximité, parfait pour une vie de famille sereine. Avec un loyer attractif de 527,21 € et un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement.
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