Affitto casa 41 mq 3 locali a Cormeilles ideale per giovane coppia 345 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- DPE Energia : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 379 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto : 345 €
Visita guidata
Scopri questa incantevole casa di 41mq, idealmente situata nel centro di Cormeilles, a due passi dai negozi. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calma e accogliente che regna in questa piccola strada. La casa, ben curata, si sviluppa su tre livelli, assicurandovi sia spazio che comfort.
Ecco alcune caratteristiche salienti di questa proprietà:
- Superficie totale di 41mq, perfetta per una vita quotidiana pratica
- Due camere confortevoli che offrono privacy e riposo
- Bagno e WC separati per un comfort ottimale
- Cucina arredata e attrezzata di qualità
- Ambiente tranquillo in una strada calma a immediata vicinanza dei negozi
La visita inizia al primo livello con un soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali. Questo spazio principale, perfettamente organizzato, vi invita a immaginare serate tranquille in famiglia o con amici. La cucina, adiacente, è senza dubbio il luogo ideale per preparare un pasto delizioso godendo di un'atmosfera accogliente.
Al primo piano, il pianerottolo con armadio conduce a una camera accogliente e a un bagno dotato di WC. Questo piano crea uno spazio abitativo intimo. Il secondo piano, invece, ospita una camera mansardata, che offre un carattere unico e volumi interessanti. Tutti gli spazi abitativi sono inondati di luce, creando un'atmosfera calda durante l'intera giornata.
Infine, questa proprietà si distingue per la sua disponibilità immediata a partire dal 1° agosto 2025, con un affitto accessibile. Non perdete questa occasione unica di vivere in un ambiente dove tutto è a portata di mano. È un vero colpo di fulmine per chi cerca praticità e tranquillità!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Eure, questa comune gode di un ambiente naturale incantevole, circondata da paesaggi verdi e da affascinanti valloni. CORMEILLES è la garanzia di una vicinanza a Rouen ed Évreux, facilmente accessibile grazie a una rete stradale efficace.
Oltre alla sua posizione ideale, i residenti possono godere di un ambiente tranquillo e piacevole, rendendolo un luogo privilegiato per viverci.
In questa località non mancano le comodità. I negozi di prossimità, che spaziano dalle panetterie ai supermercati, soddisfano tutte le esigenze quotidiane. Le scuole di qualità sono presenti, offrendo un'ampia scelta di istituzioni per le famiglie. I trasporti pubblici sono inoltre ben sviluppati, facilitando i percorsi verso le città circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è un grande valore aggiunto. Gli spazi verdi invitano al relax e ad attività all'aperto, permettendo ai residenti di godere di un'atmosfera serena. Le strutture sportive e culturali, come i centri ricreativi e le biblioteche, garantiscono un'ampia varietà di attività per grandi e piccini.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e attraente. I tipi di immobili offerti variano da affascinanti ville moderne a appartamenti funzionali. La domanda per gli immobili a CORMEILLES è sostenuta, grazie all'afflusso crescente di famiglie e giovani coppie.
Investire a CORMEILLES rappresenta un'opportunità interessante per i futuri residenti e investitori. Con un ambiente favorevole alla crescita, questa città è in piena espansione. I progetti di sviluppo annunciati dal comune mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della regione.
Con la sua atmosfera familiare e le sue strutture di qualità, questo luogo è ideale per stabilirsi. Comprare a CORMEILLES vi permetterà di godere di un piacevole stile di vita a beneficio di una rete dinamica di servizi e negozi.
Le infrastrutture educative, culturali e sportive rappresentano un vero punto di forza per la vitalità della comune. Questo impegno per il benessere degli abitanti rende questa destinazione molto ricercata da coloro che cercano di avvicinarsi alla natura rimanendo connessi alle grandi aree urbane.
I prezzi ragionevoli degli immobili la rendono una posizione strategica per gli investitori. La crescente tendenza dei prezzi testimonia l'attrazione crescente degli acquirenti, mantenendo comunque un mercato locativo competitivo, ideale per chi desidera capitalizzare su questa località in continua crescita.
In sintesi, la combinazione di un ambiente di vita tranquillo, di infrastrutture di qualità e di un mercato immobiliare fiorente rende questa comune una destinazione scelta sia per abitare che per investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 41 mq a Cormeilles beneficia di una posizione centrale a solo 50 m dai negozi, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole. L'interno in buono stato su tre livelli comprende una cucina attrezzata e due camere, ideali per una giovane coppia o un investitore. Con un affitto interessante di 345 €, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante in un'area ad alta domanda.
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