Appartamento 4 locali 74 mq con giardino a Versailles 2150 EUR/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 74,61 mq
- Superficie giardino : 104 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Sistema di riscaldamento : Gas
Visita guidata
Nel quartiere Porchefontaine a Versailles, lasciate che vi presenti questo appartamento di quattro locali che si distingue. Già all'ingresso si percepisce l'atmosfera: qui si entra in un luogo che coniuga funzionalità, comfort e serenità. I 74,61 mq di superficie abitabile offrono a ogni occupante abbastanza spazio per respirare. Non è un semplice appartamento, è un vero e proprio punto di riferimento, pensato per semplificare la vita quotidiana.
Arrivate al piano terra: la cucina attrezzata invita a mettersi ai fornelli, sia che cuciniate per due serate di fila o per accogliere dieci amici. Il soggiorno, spazioso senza ostentazione, è inondato di luce e trasmette convivialità. Per i momenti di ritiro, le due camere offrono ciascuna la propria bolla, con una menzione particolare per quella di 17 mq — è rara, anche a Versailles.
Fermiamoci sugli aspetti essenziali di questo immobile:
- Un giardino privato di 104 mq. Il suo potenziale attrattivo è immediato: pausa caffè al sole, grande tavolata domenicale o yoga mattutino, tutto è possibile.
- Bagno contemporaneo, dotato di doccia e vasca idromassaggio. Per chi ama prendersi il tempo per rilassarsi, è un vero valore aggiunto.
- Uno spazio ufficio o laboratorio inondato di luce, perfetto per lavorare da remoto in totale tranquillità o dedicarsi a un progetto personale.
- Spazi nel seminterrato ben pensati: lavanderia e cantina, più cantina dei vini – ideale per chi ama ricevere o vuole immagazzinare in condizioni ottimali.
- Infissi a doppio vetro e tapparelle elettriche. Comfort termico ed efficienza, senza compromessi.
La fluidità della distribuzione non è casuale. Il bagno, dotato della sua vasca idromassaggio, si rivela un piccolo lusso che facilita il passaggio dal lavoro al relax. Un armadio a muro ottimizza ogni metro quadrato. Per il riscaldamento, la caldaia Frisquet a gas, installata di recente, garantisce un clima sempre piacevole in ogni stagione.
Il giardino vi aspetta per ogni desiderio di aria pura o di aperitivo primaverile. Quanto alle comodità quotidiane, sono tutte a portata di mano: scuole, negozi, stazione RER C — accedete al centro di Parigi o nel cuore di Versailles senza perdere tempo. La logistica familiare o professionale è così notevolmente semplificata.
Piuttosto che un riassunto, ecco l'essenziale da tenere a mente:
- Disponibile senza indugi: sistemate le vostre valigie, la chiave è a portata di mano.
- Facile parcheggio in strada, possibilità di affittare un posto auto coperto. Un vero sollievo in questo settore.
- Un ambiente residenziale e alberato. Coloro che privilegiano la tranquillità comprenderanno l'importanza.
- Proprio vicino, le foreste e le strutture sportive attraggono gli amanti delle attività all'aperto, come i corridori della domenica.
- Gestione delle spese chiara: acqua, elettricità, gas sono inclusi nelle spese. La gestione del budget non è più un grattacapo.
Questo appartamento a Versailles Porchefontaine non arriva tutti i giorni sul mercato. È una soluzione chiavi in mano per coloro che cercano più di un indirizzo: un ancoraggio, pronto per essere vissuto, che unisce un contesto privilegiato e praticità. Qui, ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 4 locali, situato nel tranquillo quartiere di Porchefontaine a Versailles, si estende su una superficie di 74,61 mq. Protetto da sguardi indiscreti, è dotato di un giardino privato di 104 mq, un vero rifugio verde, ideale per mattinate serene o pranzi tra amici sotto il calore dei giorni di sole. Ristrutturazione recente. Materiali piacevoli al tatto. Troverete una cucina attrezzata che invita gli amanti della gastronomia e un bagno progettato per momenti di benessere, doccia idromassaggiante inclusa.
La posizione fa la differenza: stazione RER C raggiungibile a piedi. I negozi di quartiere rendono la vita quotidiana più facile, le scuole semplificano la vita di famiglia, tutto si articola senza attriti. Ad esempio, affittare questo immobile a 2150 EUR/mese mostra un rendimento locativo serio e rassicurante. Una scelta sensata, solida, per chi desidera unire valorizzazione patrimoniale e stabilità dei redditi. Questo immobile, per la sua posizione e i suoi vantaggi, spunta tutte le caselle per un investitore esperto.
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