Fattoria di 575 mq con 16 locali e vista sui Pyrénées a Carcassonne, ideale per una cornice rurale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Podere agricolo
- Prezzo attuale : 1 120 000 €
- Numero di stanze : 16
- Numero di camere : 15
- Superficie abitabile totale : 575 mq
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Centrale a gas
- Prestazione energetica : C, 109 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel cuore dei paesaggi pittoreschi del Languedoc-Roussillon, scoprite questo eccezionale podere agricolo che unisce fascino rurale e modernità. Dominato da una vista mozzafiato sulle Pirenei, questo bene raro si estende su una superficie totale di 575mq, offrendo un contesto di vita pacifico per gli amanti della natura.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa proprietà unica:
- Ideale per un contesto di vita campestre: 16 stanze, 15 camere adatte alla convivialità.
- Spazio esterno idilliaco: piscina riscaldata con cucina estiva e terrazza per godere delle giornate di sole.
- Comfort moderno: riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata reversibile in alcune abitazioni.
- Tecnologia pratica: accesso a internet ad alta velocità e installazione recente di un microimpianto di depurazione.
- Un ambiente sereno e tranquillizzante, ideale per il relax.
Entrando in questo podere, sarete immediatamente immersi in un'atmosfera rilassante, dove il canto degli uccelli e il lieve alito del vento creano un quadro sonoro ipnotico. Il vasto spazio living dalle linee armoniose invita a momenti di condivisione. La distribuzione attentamente pensata incoraggia la convivialità, con spazi luminosi e accoglienti, dove ogni stanza racconta una storia unica.
La proprietà offre una simbiosi perfetta tra comfort e funzionalità. Le camere, generosamente proporzionate, sono un rifugio di pace, ideali per rigenerarsi dopo una giornata all'aria aperta. All'esterno, la piscina si rivela un vero e proprio scrigno di serenità, mentre la cucina estiva invita a pranzi indimenticabili nel cuore della natura. La configurazione di questo podere consente inoltre di considerare varie attività, sia per accogliere amici che per dedicarsi a progetti agricoli. Vivere qui significa godere dell'armonia tra il lusso e la semplicità di una vita di campagna.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del sud della Francia, questa città storica beneficia di una posizione strategica, tra i paesaggi magnifici delle famose Piramidi e le coste scintillanti del Mediterraneo.
Questo luogo affascinante è circondato da colline verdi e vigneti, rendendolo un ambiente ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
Il comune è facilmente accessibile grazie alla sua rete stradale sviluppata e alla stazione ferroviaria, che consente di raggiungere rapidamente le grandi città della regione.
Questa destinazione offre una moltitudine di punti d'interesse, comprendente negozi vari, istituti scolastici di qualità, nonché un sistema di trasporto pubblico efficace.
I mercati locali e i negozi artigianali sono frequenti, arricchendo l'esperienza di shopping per i residenti e i visitatori.
Le scuole, dalla materna al liceo, garantiscono un eccellente supporto per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita in questa città è notevole, con spazi verdi ben curati, parchi e aree ricreative ideali per passeggiate in famiglia o tra amici.
I servizi di prossimità, come i centri di salute e le strutture sportive, rispondono ai bisogni quotidiani dei residenti, contribuendo così a un contesto abitativo piacevole.
Questo luogo ambito dispone anche di diverse attività culturali e sportive che scandiscono la vita dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, attirando l'attenzione di numerosi acquirenti e investitori.
Con un'offerta varia che va dai moderni appartamenti alle tipiche case, ce n'è per tutti i gusti e budget.
La domanda è sostenuta, caratterizzata da un crescente interesse per il mercato immobiliare a CARCASSONNE, in particolare per le proprietà situate vicino ai servizi.
I punti di forza di questo posto attraggono non solo i futuri abitanti, ma anche investitori esperti desiderosi di acquistare un immobile in un'area ad alto potenziale.
La posizione privilegiata e la dinamicità del mercato fanno di questo luogo una reale opportunità per coloro che desiderano acquistare a CARCASSONNE.
Le prospettive di valorizzazione sono incoraggianti, soprattutto a causa dello sviluppo continuo delle infrastrutture locali.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo podere agricolo eccezionale a Carcassonne, che offre una vista mozzafiato sui Pirenei e un'atmosfera tranquilla, ideale per gli amanti della natura. Con 15 camere e una piscina riscaldata, questa proprietà può facilmente essere trasformata in una casa vacanze redditizia o in un'abitazione principale spaziosa. La recente installazione di una microstazione di depurazione e di internet ad alta velocità garantisce un comfort moderno in un ambiente sereno, rendendo questo investimento molto attraente.
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