T2 ristrutturato di 38,50 mq con balcone di 3 mq a Bailly-Romainvilliers, 804 €/mese
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38,50 mq
- Piano : 2
- Balcone : 3,00 mq
- Interfono : sì
- Garage : 15,00 mq
- Ambiente tranquillo : sì
- Vicinanza ai negozi : immediata
- Prezzo attuale : 804 €
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 2 locali, idealmente situato nel cuore di Bailly-Romainvilliers. Con una superficie di 38,50 mq, questo spazio è stato accuratamente ristrutturato per offrirvi un ambiente di vita che unisce comfort e modernità.
All'ingresso, sarete calorosamente accolti da un soggiorno luminoso che si estende verso un balcone di 3,2 mq affacciato su un giardino interno, garantendo tranquillità e serenità.
- Superficie totale: 38,50 mq
- Balcone soleggiato: 3,2 mq
- Grande box chiuso: 15 mq in un sottosuolo sicuro
- Prossimità immediata a negozi e scuole
- Servito da una fermata dell'autobus per una comodità ottimale
La cucina, completamente attrezzata, vi invita a preparare deliziosi pasti. Essa comunica con il soggiorno, ideale per condividere momenti conviviali. La camera, tranquilla e confortevole, è il luogo perfetto per riposarsi dopo una lunga giornata.
Il bagno moderno è dotato di un WC separato con un piccolo lavabo, portando praticità e funzionalità a questo spazio vitale. L'immobile è inoltre fornito di un citofono, aumentando la sicurezza di questo piccolo edificio di 9 appartamenti.
La posizione dell'appartamento è un indubbio punto di forza. A 5 minuti dall'autostrada A4, con accesso facile ai mezzi pubblici, sarete vicini alle stazioni RER e TGV. Il contesto di vita è arricchito dal verde circostante, rendendo questo appartamento un vero rifugio di pace.
In sintesi, questo appartamento si distingue per la sua luminosità, la sua calma e le sue numerose comodità. È un bene raro sul mercato, che saprà attrarre gli acquirenti in cerca di uno spazio abitativo sia pratico che piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri dal famoso Disneyland Paris, questa località gode di una posizione privilegiata nella Seine-et-Marne. I dintorni offrono un ambiente verde e piacevole, permettendo di godere appieno della natura pur essendo vicini alla capitale.
Le infrastrutture di trasporto sono ben sviluppate, facilitando l'accesso a città importanti come Marne-la-Vallée e Serris.
Questo comune si distingue per la sua vitalità economica, consolidata dalla presenza di diversi negozi e servizi.
Per quanto riguarda l'istruzione, qui si trovano numerose scuole che vanno dall'asilo alla scuola media, favorendo così la crescita dei giovani residenti.
I genitori apprezzeranno anche la varietà delle attività extracurriculari offerte, garantendo un ambiente stimolante per i bambini.
Per gli amanti del tempo libero, la città offre una gamma variegata, tra ristoranti, negozi e attività sportive.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata, grazie ai numerosi spazi verdi che invitano al relax.
I parchi e i giardini offrono un ambiente idilliaco per famiglie e passeggiatori.
Inoltre, questo luogo è diventato un punto di incontro per gli amanti dei mercati locali e degli eventi comunitari, rafforzando così il tessuto sociale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è in piena espansione, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori esperti.
I tipi di immobili sono vari, dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose.
I prezzi rimangono competitivi rispetto alle città vicine, offrendo così prospettive interessanti per coloro che desiderano acquistare a BAILLY ROMAINVILLIERS.
Le attuali tendenze del mercato immobiliare testimoniano una forte domanda di affitti, in particolare per abitazioni di qualità.
Questo offre un'ottima opportunità per coloro che intendono investire a BAILLY ROMAINVILLIERS, poiché l'attrattiva della regione continua a crescere.
I progetti di riqualificazione urbana in corso rafforzano ulteriormente questa dinamica, promettendo una valorizzazione degli immobili negli anni a venire.
Per i futuri abitanti, questa destinazione presenta molteplici vantaggi.
Il contesto di vita tranquillo, unito a una comunità accogliente, ne fanno una scelta privilegiata per stabilire una residenza familiare.
Le infrastrutture sportive e culturali contribuiscono anche ad arricchire la vita quotidiana dei residenti, favorendo così uno stile di vita attivo e piacevole.
In conclusione, scegliere di vivere in questa città significa optare per un equilibrio perfetto tra vita urbana dinamica e serenità.
L'attrattiva della regione, insieme a un'offerta immobiliare diversificata, rappresenta un'opportunità unica per stabilirsi in un ambiente di qualità.
Che si tratti di vivere o di un progetto di investimento, questa località ha numerosi vantaggi da offrire.
Non perdere l'opportunità di scoprire il fascino e i vantaggi della vita a BAILLY ROMAINVILLIERS.
Investire qui significa garantirsi un futuro promettente in un comune in piena evoluzione.
La combinazione di un ambiente naturale eccezionale e di comfort moderni ne fa un luogo ideale per considerare un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo bilo ristrutturato di 38,50 mq, situato nel cuore di Bailly Romainvilliers, offre un'incredibile tranquillità grazie alla sua vista su un giardino interno alberato, rimanendo nelle immediate vicinanze dei negozi e dei trasporti. L'appartamento, luminoso e silenzioso, dispone di un balcone di 3 mq perfetto per rilassarsi, oltre a un box chiuso sicuro per il parcheggio. Inoltre, il suo potenziale locativo di 804 €/mese lo rende un'opportunità ideale per un investimento in un'area in forte espansione.
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