T2 38,50 m² rénové avec balcon 3 m² à Bailly-Romainvilliers 804 €/mois
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38,50 m²
- Étage : 2
- Balcon : 3,00 m²
- Interphone : oui
- Garage : 15,00 m²
- Environnement calme : oui
- Proximité commerces : immédiate
- Prix actuel : 804 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Bailly-Romainvilliers. D'une superficie de 38,50 m², cet espace a été soigneusement rénové pour vous offrir un cadre de vie alliant confort et modernité.
À votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un séjour lumineux qui se prolonge vers un balcon de 3,2 m² donnant sur un jardin intérieur, garantissant calme et sérénité.
- Surface totale: 38,50 m²
- Balcon ensoleillé: 3,2 m²
- Grand box fermé: 15 m² dans un sous-sol sécurisé
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Desservi par un arrête de bus pour commodité optimale
La cuisine, complètement équipée, vous invite à concocter de savoureux repas. Elle communique avec le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, paisible et réconfortante, est l'endroit parfait pour se reposer après une longue journée.
La salle de bains moderne s'accompagne d'un WC séparé avec un petit lavabo, apportant pratiques et fonctionnalité à cet espace de vie. Le bien est également doté d’un interphone, renforçant la sécurité de ce petit immeuble de 9 appartements.
La localisation de l'appartement est un atout indéniable. À 5 minutes de l'autoroute A4, avec un accès facile aux transports en commun, vous serez à proximité des gares RER et TGV. Le cadre de vie est enrichi par la verdure environnante, faisant de cet appartement un véritable havre de paix.
En somme, cet appartement se démarque par sa luminosité, son calme, et ses nombreuses commodités. C'est un bien rare sur le marché, qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie à la fois pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la célèbre Disneyland Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Seine-et-Marne. Les alentours offrent un cadre verdoyant et agréable, permettant de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité de la capitale.
Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès à des villes importantes comme Marne-la-Vallée et Serris.
Cette commune se démarque par sa vitalité économique, consolidée par la présence de divers commerces et établissements de service.
En matière d'éducation, on y trouve de nombreuses écoles allant de l'école maternelle au collège, favorisant ainsi l'épanouissement des jeunes résidents.
Les parents apprécieront également la variété des activités périscolaires proposées, garantissant un cadre enrichissant pour les enfants.
Pour les amateurs de loisirs, la ville présente une offre variée, incluant des restaurants, des boutiques et des activités sportives.
La qualité de vie y est incontestablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts qui invitent à la détente.
Les parcs et jardins offrent un cadre idyllique pour les familles et les promeneurs.
De plus, ce lieu est devenu un point de rencontre pour les amateurs de marchés locaux et d'événements communautaires, renforçant ainsi le tissu social.
Concernant le marché immobilier local, il est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris.
Les types de biens y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix restent compétitifs par rapport à des villes voisines, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent acheter à BAILLY ROMAINVILLIERS.
Les tendances actuelles du marché immobilier témoignent d'une forte demande locative, particulièrement pour les logements de qualité.
Cela offre une excellente opportunité pour ceux qui envisagent d'investir à BAILLY ROMAINVILLIERS, car l'attrait de la région ne cesse de croître.
Les projets d'aménagement urbain en cours renforcent encore cette dynamique, promettant une valorisation des biens immobiliers dans les prochaines années.
Pour les futurs habitants, cette destination présente de multiples atouts.
Le cadre de vie paisible, allié à une communauté accueillante, en fait un choix privilégié pour établir une résidence familiale.
Les infrastructures sportives et culturelles contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, favorisant ainsi un style de vie actif et agréable.
En conclusion, choisir de vivre dans cette cité, c'est opter pour un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité.
L'attrait de la région, couplé à une offre immobilière diversifiée, constitue une occasion unique de s'installer dans un environnement de qualité.
Que ce soit pour vivre ou pour un projet d'investissement, cette localité a de nombreux atouts à faire valoir.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme et les avantages de la vie à BAILLY ROMAINVILLIERS.
Investir ici, c'est s'assurer un avenir prometteur dans une commune en pleine évolution.
La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel et de commodités modernes en fait un endroit idéal pour envisager un futur serein.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces rénové de 38,50 m², situé au cœur de Bailly Romainvilliers, offre une tranquillité inégalée grâce à sa vue sur un jardin intérieur arboré, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement, lumineux et calme, bénéficie d'un balcon de 3 m² parfait pour se détendre, ainsi qu'un box fermé sécurisé pour stationnement. En outre, son potentiel locatif de 804 €/mois en fait une opportunité idéale pour un investissement dans un secteur en pleine expansion.
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