Casa familiare 202 mq con cantina totale a Vernouillet 670.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 202 mq
- Terreno : 985 mq
- Numero di locali : 8
- Numero di camere : 5
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 223 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 200 mq situata a Vernouillet, un vero rifugio di pace che offre volumi generosi. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente di un salotto e sala da pranzo a capriata bagnato dalla luce naturale, in perfetta connessione con la terrazza, ideale per godere delle giornate di sole.
La proprietà si struttura come segue:
- Configurazione spaziosa di 8 stanze, di cui 5 camere da letto
- Sottoscala totale attrezzato che include una sala giochi o sport
- Terrazza e giardino privato senza visi a vis
- Dipendenza e carport inclusi
- Posizione tranquilla in un lotto retrostante
All'interno, scoprirete due spaziose camere da letto al piano terra, accompagnate da un'elegante sala doccia. Al piano superiore, vi attendono altre tre camere perfettamente organizzate, oltre a un bagno moderno e a uno studio in mezzanino che si affaccia sul soggiorno, aggiungendo una dimensione pratica ed estetica.
Il sottoscala, vero punto di forza di questa casa, è completamente attrezzato e offre numerose possibilità, sia per divertirsi, lavorare o rilassarsi. Immaginate i momenti trascorsi in famiglia in questo spazio versatile. All'esterno, la terrazza adiacente e il giardino riccamente alberato invitano al relax e ai barbecue estivi.
Questa casa è un sogno diventato realtà, con una quiete che favorisce la serenità, pur essendo idealmente posizionata per un facile accesso ai servizi. Non perdete questa magnifica opportunità di acquisire un bene unico che unisce comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Vernouillet, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a grandi città come Mantes-la-Jolie ed Évreux, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
Questa comune offre numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo l'immobiliare a Vernouillet particolarmente allettante per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e a numerose attività ricreative, permettendo ai residenti di godere di un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Il mercato immobiliare locale mostra tendenze in continua evoluzione con una varietà di tipi di beni che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle diverse esigenze degli acquirenti.
Investire a Vernouillet è un'opportunità da considerare, poiché la domanda è in crescita e i prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi acquirenti potenziali.
I futuri abitanti potranno anche apprezzare i servizi di prossimità, inclusi centri medici, infrastrutture sportive e associazioni culturali che arricchiscono la vita locale.
Il contesto tranquillo e la cordialità di Vernouillet rendono questa città una scelta ideale per chi cerca di comprare a Vernouillet, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e atmosfera di villaggio.
Inoltre, la comune è ben servita da reti di trasporto, consentendo un facile accesso alle grandi agglomerazioni circostanti e favorendo così il lavoro a distanza in un ambiente piacevole.
Infine, i settori economico e sociale dinamici di Vernouillet rafforzano il suo fascino come meta residenziale, rendendo questa città un'opportunità di investimento da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 200 mq offre volumi generosi, con un sottoscala totalmente arredato ideale per uno spazio ricreativo o di lavoro. Situata in una posizione tranquilla, beneficia di un silenzio assoluto e di una luminosità eccezionale grazie al suo soggiorno a cappella aperto sulla terrazza. Con 5 camere e un potenziale di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento locativo attraente in un quartiere ambito di Vernouillet.
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