Maison familiale 202 m² avec sous-sol total à Vernouillet 670000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 202 m²
- Terrain : 985 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 200 m² située à Vernouillet, un véritable havre de paix offrant des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse d'un salon et salle à manger cathédrale baignant dans la lumière naturelle, en parfaite connexion avec la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le bien se structure comme suit:
- Configuration spacieuse de 8 pièces, dont 5 chambres
- Sous-sol total aménagé incluant une salle de jeux ou sport
- Terrasse et jardin privé sans vis-à-vis
- Dépendance et carport sont inclus
- Emplacement calme en lot arrière
À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de douche élégante. À l'étage, trois autres chambres parfaitement agencées vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et un bureau en mezzanine qui surplombe le séjour, ajoutant une dimension pratique et esthétique.
Le sous-sol, véritable atout de cette maison, est entièrement aménagé et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour se divertir, travailler ou se détendre. Imaginez les moments passés en famille dans cet espace polyvalent. À l'extérieur, la terrasse attenante et le jardin richement arboré invitent à la détente et aux barbecues estivaux.
Cette maison est un arrêt de rêve, avec un calme qui favorise la sérénité tout en étant idéalement située pour un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'acquérir un bien unique qui allie confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 200 m² offre de généreux volumes, avec un sous-sol total aménagé idéal pour un espace de loisirs ou de travail. Nichée en lot arrière, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son salon cathédrale ouvert sur la terrasse. Avec 5 chambres et un potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif attrayante dans un quartier prisé de Vernouillet.
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