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Appartamento T3 55 mq in centro a Fougères con cucina arredata a 560 €

Appartamento
1
pezzo
camere
55
Mq
FOUGERES 35300
Rif.:
2245681742
560
10
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 1
  • Superficie abitabile totale : 55 mq
  • Riscaldamento : Elettrico
  • DPE Energia : D
  • Punteggio DPE Energia : 219 kWh/mq/anno
  • DPE Clima : B
  • Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
  • Spese mensili : 20 €

Visita guidata

Scoprite questo appartamento affascinante situato nel cuore di Fougères, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con un'atmosfera accogliente. Attraverso questa visita guidata, lasciatevi trasportare in questo spazio abitativo di 55 mq, progettato idealmente per una vita urbana tranquilla.


L'appartamento è composto da:

  • Un soggiorno luminoso con una cucina attrezzata e completata
  • Una camera confortevole per notti serene
  • Uno studio funzionale, perfetto per il telelavoro
  • Un bagno moderno con doppio lavabo
  • Un accesso al centro città immediato

Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un grande soggiorno inondato di luce naturale, ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere momenti in famiglia. La cucina aperta, funzionale e ben attrezzata, vi invita a preparare i vostri piatti preferiti, mantenendo la conversazione attiva con i vostri ospiti. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort ottimale e un'atmosfera conviviale.


La camera, vero rifugio intimo, promette notti tranquille, mentre lo studio adiacente vi offre uno spazio per i vostri progetti professionali o per il vostro tempo libero creativo. Il bagno, elegante e moderno, con il suo doppio lavabo, aggiunge un tocco di lusso alla quotidianità. Scegliendo questo appartamento, beneficerete anche della vicinanza al centro città di Fougères, permettendo un accesso facile ai negozi, ristoranti e servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara, che unisce praticità e carattere.

interno ed esterno
Nessuna caratteristica
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

FOUGERES 35300

Situata nel cuore della Bretagna, questo comune beneficia di una posizione geografica strategica, a pochi chilometri dalla costa e da grandi città come Rennes. La ricca storia della regione si riflette nei suoi paesaggi pittoreschi, dove il patrimonio medievale e la natura coesistono armoniosamente.

I punti di interesse sono numerosi in questa località. Vi si trovano una varietà di negozi nelle vicinanze che rispondono alle esigenze quotidiane dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, così come le infrastrutture di trasporto efficienti, facilitano la vita delle famiglie che desiderano stabilirsi qui. La stazione, che offre collegamenti verso destinazioni principali, aggiunge un fascino particolare per i pendolari.

La qualità della vita qui è particolarmente apprezzabile. Questa città offre ampi spazi verdi, come il parco delle Mura, perfetti per momenti di relax in famiglia o tra amici. Inoltre, i vari servizi locali e le attività ricreative disponibili, come le attività culturali e sportive, contribuiscono a creare un ambiente di vita piacevole e dinamico.

Il mercato immobiliare a FOUGERES si rivela attraente per molti acquirenti. Le attuali tendenze indicano una crescente domanda di case unifamiliari e appartamenti ristrutturati. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altri comuni bretoni, il che la rende un'opportunità da esplorare per chi desidera acquistare a FOUGERES.

I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri abitanti sono molteplici. Lo sviluppo di nuovi progetti residenziali e commerciali testimonia la volontà di abbellire questo comune. Inoltre, l'alta domanda di affitti e la vicinanza ai principali assi stradali incoraggia a investire a FOUGERES, sia per viverci che per generare reddito locativo.

Questo luogo combina fascino, accessibilità e potenziale economico. I futuri abitanti possono apprezzare un ambiente che unisce tranquillità e comodità. Questo mix unico attrae sempre di più giovani professionisti che desiderano allontanarsi dal tumulto urbano pur rimanendo connessi alle grandi città.

Il comune dispone anche di un ricco patrimonio culturale, favorevole allo sviluppo dei suoi cittadini. Gli eventi locali e i festival animano la vita di questo luogo e favoriscono gli scambi tra i residenti. Un ambiente di vita culturalmente ricco è un grande vantaggio per chi intende stabilirsi qui.

Le strutture pubbliche, che si tratti di biblioteche, mediateche o centri sportivi, sono fattori che migliorano la vita quotidiana dei residenti. L'accesso a un'istruzione di qualità e a servizi sanitari affidabili rafforza l'attrattiva di questa città per le famiglie.

In sintesi, questa località si impone come una meta privilegiata per coloro che cercano di unire tranquillità, qualità della vita e opportunità di investimento. Il potenziale immobiliare a FOUGERES attira numerosi acquirenti, in cerca di un futuro promettente.

Questo posto si rivela essere una vera e propria gemma per qualsiasi progetto immobiliare, sia residenziale che commerciale. La congiunzione di tutti questi elementi rende questo luogo un posto da prendere seriamente in considerazione per qualsiasi operazione immobiliare futura.

L'opinione dell'agente

Ideale situato nel centro di Fougères, questo appartamento di 55 mq offre un soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione e una cucina completamente attrezzata, perfetta per i pasti in famiglia. La configurazione delle sue 3 stanze, tra cui uno studio, lo rende un bene adatto sia per un primo acquisto che per un investimento locativo con un potenziale di 540 € di affitto mensile. Approfitta di un ambiente di vita piacevole vicino a tutti i servizi, rendendo questo appartamento una scelta saggia nel mercato.

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Appartamento 55 mq 3 locali con cucina arredato Fougères 35300
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1
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55
Mq
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