Casa 6 locali 134 mq con terrazza a Digione 559.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 134 mq
- Superficie terreno : 318 mq
- Riscaldamento : Legna e Gasolio
- DPE Energia : E
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca fascino, discrezione e comfort nel cuore di Digione ? Qui, ogni dettaglio respira il buon vivere. Sin dall’ingresso, l’atmosfera ovattata si impone. Il vasto soggiorno, segnato dalla presenza rassicurante di un caminetto, diventa facilmente il teatro di grandi tavolate o di momenti più intimi. Immagina un domenica d’autunno, seduto vicino al fuoco, circondato da chi conta.
La cucina indipendente combina efficienza e raffinatezza. Nessun compromesso tra il piacere di cucinare e la facilità di manutenzione. Proprio accanto, la dispensa e la lavanderia attendono le necessità quotidiane : tutto è a portata di mano, pensato per fluidificare le tue routine e liberare spazio.
La suite matrimoniale offre una vera pausa. Bagno privato, tranquillità lontana da sguardi indiscreti, atmosfera favorevole alla disconnessione dopo giornate intense. Al piano superiore, due camere accoglienti e un bagno doppio (doccia e vasca) prolungano questo spirito. È la promessa di uno spazio pronto ad adattarsi, che i tuoi figli crescano o che ospiti amici.
All’esterno, i giorni belli assumono un altro sapore. Angolo giardino preservato, terrazza invitante, il posto perfetto per gustare un pranzo all’aperto, prendere un caffè al sole, o improvvisare un barbecue. La dependance di circa 14 mq aggiunge ulteriore versatilità al luogo. Ufficio, laboratorio, sala giochi : ognuno troverà l’uso che più gli si addice.
- Superficie abitabile : 134 mq
- Parcela : 318 mq
- Riscaldamento misto : legno e gasolio
- A pochi passi dal centro di Digione
- Un bene raro, per intenditori esperti
Questo insieme incarna un’alleanza rara : generosità dei volumi, discrezione della posizione, prossimità immediata a tutti i servizi. Qui, non c’è bisogno di scegliere tra intimità e dinamismo urbano. È un equilibrio autentico, raro a Digione, apprezzabile per chi richiede un contesto sia sereno che pratico.
Un’occasione da non lasciarsi sfuggire se punti alla tranquillità senza cedere all’isolamento. Parliamone in tutta riservatezza e vieni a scoprire questo luogo ricco di potenziale, concepito per servire i tuoi progetti di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa è una dimora di sei locali dove lo spazio respira. Siamo nel cuore di un quartiere ambito di Digione, ben protetto da sguardi indiscreti e lontano dai rumori. Impossibile trovare qui l'anonimato delle lottizzazioni standardizzate. La ristrutturazione, pensata nei minimi dettagli, ha portato un'anima calorosa: immaginatevi a trascorrere le vostre serate vicino alla stufa a legna in un ampio soggiorno inondato di luce, un vero nido per ricevere o gustare la tranquillità.
La suite principale offre un comfort genuino, all'altezza delle esigenze di una famiglia contemporanea, ma è anche attraente per coloro che cercano di investire. Facciamo un esempio concreto: una proprietà con così tanti vantaggi in affitto arredato attrae immediatamente un pubblico esigente, desideroso di coniugare intimità, verde e tutte le comodità della città.
All'esterno, un giardino riservato invita al relax. Si possono facilmente immaginare momenti di convivialità o di lettura all'ombra degli alberi, lontano dal rumore urbano. Una dependance completamente attrezzata completa l'insieme. Questo ulteriore vantaggio, raro a Digione, apre la porta a tutte le vostre desideri: studio indipendente, spazio di lavoro o sala ricreativa. Difficile trovare un'accoglienza più singolare sul mercato attuale.
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